в "НДФЛка"

Получение вычета при покупке жилья в новостройке

Для того, чтобы вернуть НДФЛ, необходимо соблюсти определенный порядок получения вычета при покупке жилья в новостройке. Рассказываем.


Налоговый вычет можно получить двумя способами: это через налоговый орган (путем перечисления денежных средств на ваш счет в банке) и через работодателя.

Для получения имущественного вычета по окончании года через налоговый орган, вам необходимо:
  • Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
  • Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
  • Подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё.
  • Подготовить копии платежных документов, которые подтверждают факт уплаты денежных средств за объект недвижимости. Написать заявление на возврат подоходного налога.
  • Весь пакет документов вместе с налоговой декларацией 3-НДФЛ отнести в налоговый орган.
  • Ожидать возврата налога в течение 4 месяцев.


Пакет документов для возврата НДФЛ:
  • Копия договора о приобретении жилья.
  • Копия акта о передаче жилья налогоплательщику.
  • Копии платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
  • Заполненная декларация 3-НДФЛ на покупку жилья.
  • Справка 2-НДФЛ с места работы (если, например, гражданин подает заявление на возврат НДФЛ за 2013 год, то справка необходима именно за 2013 года. Нести справку 2-НДФЛ за неполный 2014 год не нужно).
  • Желательно, копия паспорта (всех страниц) и копия ИНН.
  • Заявление на возврат НДФЛ.
  • Копия кредитного договора, если жилье покупалось в кредит.
  • Справка с банка о сумме уплаченных процентов за тот год, за который подается декларация. Если сумма процентов включается в состав вычета на несколько лет, тогда надо будет предоставить справку с банка о сумме уплаченных процентов за соответствующие годы.
Настроение: думаю думаю

Комментарии:
Добрый день! Подскажите по ситуации.Сотрудница приобрела квартиру в новостройке, по ипотеке.
В апреле 2017 г. Дом сдан- в ноябре 2017 г, в декабре пыталась зарегистрировать недвижимость, но не успела в 2017 г. Банк долго делает закладную, а без нее не принимают документы на регистрацию недвижимости.
Имеет право в данной ситуации на имущественный вычет в 2017 г.?
Спасибо.
Если акт приема-передачи квартиры с застройщиком был подписан в 2017 году, то да, вычет можно получить за 2017 год.
 

Подтвердите удаление записи