угу кто где учился...
У вас на балансе числится такой объект как здание?
Нет желания в ходе инвентаризации каждый кирпич этого здания оприходовать как "излишки выявленные в ходе инвентаризации"?
Вы же не будете возражать что кирпич служит более года?
Взять например дверь, в ней есть петли, врезной замок, шурупы.
Обратите внимание что каждая из перечисленных частей тоже служит более года.
Так что будете каждый врезной замок на баланс ставить?
И вы сами процитировали текст про ОКОФ, ну так прочитайте этот документ.
А для себя в качестве вспомогательной идеи помогающей определить что является отдельной частью а что входит в состав здания, представьте что суд постановил что вам выделяют новое полностью оборудованное здание, а ваше здание должно отойти третьему лицу в полной сохранности и если вы не передадите здание в том виде в котором оно было на момент решения суда то будете нести ответственность своим собственным кошельком.
Вот и скажите будете ли вы при таком решении суда выкручивать светильники, вынимать встроенные замки и разбирать здание на кирпичи