Техническое обслуживание и взносы на капит.ремонт - текущие расходы или капитализ-ые?

Добрый день, коллеги! Помогите пожалуйста с признанием расходов на услуги управляющей компании: на техническое обслуживание и взносы на капитальный ремонт по объекту недвижимости после получения от Застройщика, но всё ещё не пригодного для эксплуатации (на 08 счёте, не введены в эксплуатацию как основные средства), т.к. имеется только черновая отделка и помещения подлежат ремонту. эти расходы нужно принимать единовременно или всё же капитализировать на 08 счёте, формируя в том числе и этими расходами первоначальную стоимость?

Цитата:

---

Сообщение от 25102022

Добрый день, коллеги! Помогите пожалуйста с признанием расходов на услуги управляющей компании: на техническое обслуживание и взносы на капитальный ремонт по объекту недвижимости после получения от Застройщика, но всё ещё не пригодного для эксплуатации (на 08 счёте, не введены в эксплуатацию как основные средства), т.к. имеется только черновая отделка и помещения подлежат ремонту. эти расходы нужно принимать единовременно или всё же капитализировать на 08 счёте, формируя в том числе и этими расходами первоначальную стоимость?

---

Минфин и налоговая единогласно отвечают, что нужно капитализировать, аудиторы требуют со стоимости внеоборотных активов (товаров для перепродажи) убирать, решайте, кто Вам дороже;)