Здравствуйте. Двухкомнатная квартира (3 собственника). Я в квартире не проживаю,остальные два собственника страдают алкогольной зависимостью и не работают,а так же не платят за ЖКХ. Я вынуждена снимать квартиру,но выплачивать коммунальные платежи не в состоянии. На меня оформлена 1/2 квартиры. Долг за ЖКХ на всех собственников более 200 тысяч. Скажите,пожалуйста,как я могу избавиться от этого жилья,если квартира после пожара и другие собственники продавать ее не собираются. Спасибо.
Разделить лицевой счет на квартиру хотя бы пополам?
интересно кто купит долю с проблемными собственниками:D
Зависит от цены.Цитата:
Сообщение от Storn
ну аффтор явно за копейки не захочет расставаться, а больше не дадут:D
"СлучАи всякие бывают", активы тоже.Цитата:
Сообщение от Storn
Продажи за 1 рубль (или 1 доллар) - явление не слишком частое, но и не уникальное.
чтоб не за копейки долю в натуре надо выделить и разделить лиц. счет.
не всё можно выделить в натуре, выделение это затратное мероприятие, которое потом ни чем не покроется
продать людям, которых заинтересует перспектива получения второй половины, если вдруг с алкашами внезапно что-то случится... :wink:Цитата:
Сообщение от Яна Оренбург
Не всегда возможно.Цитата:
Сообщение от Аноним
Отопление, содержание жилья, общедомовые расходы всё равно оплачивать. воду/свет при отсутствии отдельных счетчиков - 1/2 от потреблённых квартирой. Много реальной выгоды от раздельных л/с?Цитата:
и разделить лиц. счет.
Да, именно внезапно.Цитата:
Сообщение от ZZZhanna
А цена, естественно, копеечная.
Но в настоящее время этот "актив" стоит минус 100 тысяч, и каждый месяц этот "минус" растёт.
я о тех новых собственниках, которые могут и организовать эту внезапность)Цитата:
Сообщение от Старый ворчун
узко мыслите, мероприятие затратное при условии что у авторши месячный доход не превышает сраные 800 баксов.Цитата:
Сообщение от Storn
выделение доли в натуре повышает шансы продажи или "заселения квартирантов" без согласия остальных владельцев.
за минус 100 можно побороться если этот минус от ляма или даже полуляма.Цитата:
Сообщение от Старый ворчун
по соглашению с другими владельцами при раздельных лиц. счетах за э/э и воду можно не оплачивать если собственник не проживает в своей комнате, аналогично навешанный оброк за вывоз мусора. останется отопление и общедомовые расходы. кап. ремонт. и не будут сдергивать приставы все 200 тыс. за остальных, т.к. обязанность оплаты солидарная, с кого сдергивается - с того и будут потрошить.Цитата:
Сообщение от Старый ворчун
Выделение 1/2 части двухкомнатной квартиры мало вероятно:Цитата:
Сообщение от Аноним
Цитата:
12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
(Пленум ВС № 8)
По соглашению с кем?Цитата:
Сообщение от Аноним
Цитата:
... остальные два собственника страдают алкогольной зависимостью и не работают,а так же не платят за ЖКХ.
соглашение с алкоголиками по пользованию помещением тож имеет силу.
а выделить долю в виде одной жилой комнаты пусть даже комната меньше 1/2 - нормальный ход, т.к. покупателя, или квартиранта с правом выкупа будет интересовать площадь и как эту площадь можно использовать.
офигенные советы, конечноЦитата:
Сообщение от ZZZhanna
нормальные. тетя Жанна с Питера, а Питер - рассадник коммуналок.Цитата:
Сообщение от Аноним
да, а еще у нас принято тех, кто сильно не нравится, раскладывать по разным чемоданам и выбрасывать в разные места :girl_blum:
70летним профессором-расчленителем трудно удивить.Цитата:
Сообщение от ZZZhanna
в последнее время чего только не бывает, и в чемодан гадят, и ракеты по соседним странам запускают.
дык он такой не один )Цитата:
Сообщение от Аноним
культурная столица ж...Цитата:
Сообщение от ZZZhanna
советы дают от людей избавиться
квадратные метры портят не только москвичей. а бытовухи везде разной хватает. чем больше плотность населения и выше цена за квадрат - тем больше вероятность и мотивация.
я жила в коммуналке с алкоголиками, так что проблему представляю очень хорошо. Тот, кто не сталкивался - не понимает, насколько это тяжело.Цитата:
Сообщение от Аноним
это не значит, что надо давать советы физически устранить людей "внезапной" смертьюЦитата:
Сообщение от ZZZhanna
я такие советы не давала, каждый делает выводы в меру своих умственных способностей :rolleyes2:
а это что?Цитата:
Сообщение от ZZZhanna
Написано же: "вдруг что-нибудь случится".Цитата:
Сообщение от Аноним
Выпьют не то, утонут по пьянке и т.п. - вероятность несчастных случаев у алкоголиков выше среднестатистической.
