Отражение расходов на временные сооружения у ген. подрядчика

Взаимоотношения заказчика и подрядчика регулируются Договором подряда, в том числе и их права и обязанности обеспечения процесса строительства и его снабжения.

Базовых варианта два:
Вариант 1 – временные здания и сооружения являются собственностью подрядчика и не передаются заказчику по окончании строительства
Вариант 2 - временные здания и сооружения являются собственностью заказчика и передаются подрядчику только в пользование до окончания строительства.

Для обеих ситуаций имеет место общий вопрос – для целей РСБУ следует ли рассматривать временные здания и сооружения как объекты основных средств ?
То есть, в отношении этих имущественных объектов одновременно выполняются ли следующие условия:
а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т.е. срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организация не предполагает последующую перепродажу данного объекта;
г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

Это требование изложено в Приказе Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н "Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01".

Для варианта 1.
Временные здания и сооружения многократного использования являются основными средствами и переносят свою стоимость на себестоимость СМР в течение срока полезного использования.
Уникальные здания и сооружения, однократного использования и подлежащие утилизации (уничтожению) по завершении работы на стройплощадке, должны рассматриваться в свете Приказ Минфина РФ от 26.12.2002 N 135н "Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету специального инструмента, специальных приспособлений, специального оборудования и специальной одежды", т.е. признаваться спец.активом и могут отражаться как в составе основных средств, так и в составе материалов.

Для варианта 2.
Аналогично. Временные здания и сооружения либо признаются основными средствами, либо спец.активом, либо материалами.
Если описанное в запросе положение «Расходы на эти конструкции заложены в смете заказчика» подразумевает обязанность подрядчика оставит заказчику по окончании работ все временные здания/сооружения, то подрядчик в РСБУ спишет у себя на расходы все затраты, связанные с созданием и содержанием этих конструкций, а подрядчик примет их себе на учет. Примет на учет или в составе основных средств или в составе материалов или в составе товаров – в зависимости от планов и дальнейшей судьбы этого имущества.

Конкретную ситуацию надо рассматривать в комплексе договорных отношений.