Вид для печати
Здравствуйте, Владимир. Такой вопрос. Купили недвижимость. Ну и землю под ней соответственно. Все оформлено в собственность. Вроде получается как один неделимый объект. Здание без земли функционировать наврят ли сможет. Так как это отражать в учете и отчетности: как один объект или как два?
Давайте начнем с того, что здание не является частью земельного участка. Кроме того, вы должны были получить 2 свидетельства о государственной регистрации каждого из этих объектов (то есть отдельно на землю, отдельно на здание). Поэтому вы вправе учесть землю и недвижимость, которая на ней находится, как отдельные объекты основных средств. Тем более что по правилам бухгалтерского учета амортизацию по земельному участку (в отличие от здания) не начисляют. Добавлю, что здание без земли конечно врядли можно эксплуатировать. Но вот землю без здания вполне можно. Так что не такие уж эти объекты и неделимые.
