Как вести учет по договору аренды в соответствии с МСФО?

Добрый день!

Юридическое лица ведет бухгалтерский учет по МСФО, под упрощенный учет не попадаем, т.к. подлежим обязательному аудиту. Имеется договор аренды, по которому являемся арендатором. Договор аренды заключаем на 11 месяцев, но с одним и тем же арендодателем на протяжении уже многих лет. Правильно ли учитывать данный договор аренды как краткосрочный или необходимо учитывать как актив и обязательство и если как актив и обязательство, то какой срок аренды необходимо установить?

необходимо действовать на основе МСФО IFRS 16 и учитывать вид базового актива т.к. срок до 12 месяцев.