истечение срока аренды, преимущественное право, освобождение помещения

[Natliy]

истекает срок аренды.
а арендатора преимущественное право.
но есть третье лицо, повышающее ставку.

арендодатель присылает сообщение о необходимости освободить помещение в последний день аренды.
арендная ставка до сих пор не согласована.
арендатор согласился с 2 предложениями, но торг продолжается.

таким образом, для того, чтобы не нарушить обязанности по договору арендатор обязан освободить помещение в последний день аренды, верно?

и если ставка будет согласована, и арендодатель будет готов заключить с арендатором новый договор, то только после этого въезжать?

проблема в том, что необходимо делать ремонт (демонтировать оборудование) при выезде, а затем монтировать при въезде....
затратные мероприятия...и по средствам, и по времени...

что делать?

[Storn]

таким образом, для того, чтобы не нарушить обязанности по договору арендатор обязан освободить помещение в последний день аренды, верно?

срок освобождния помещения и сдачи арендодателю определяются действующим договором, если это не установлено в договоре,то руководствуемся сообщением арендодателя

[doubtpoint]

А если вы имеете преимущественное право и заявили об своем желании остаться, а другая сторона не успела обозначить более выгодные условия до окончания аренды- то можно считать, что более выгодных предложений не поступило и вы продлеваете договор - вам всех до бесконечности ждать невозможно.