Залог имущества и НДС

[ComeShort]

Господа, выскажете свое мнение, банку стоит принимать имущество в залог с учетом НДС или без?

[Аноним]

Банки оценивают имущество, предлагаемое в залог по рыночной стоимости. Минус дисконт по данному виду имущества и получается сумма возможного кредита.

[Леонтьев]

ComeShort, кстати попробуйте задать этот вопрос на форуме www.raexpert.ru, там квалифицированные эксперты отвечают на такие вопросы.

[ПлуТ]

ComeShort, конечно без НДС. При реализации заложенного имущества вы НДС отдадите.

[Sega_82]

Это от банка зависит, в банках где я работал существовали внутренние документы, которые запрещали или разрешали брать залоговую стоимость с учетом НДС!

[ПлуТ]

Sega_82, при чем банк то? Вы залог реализовали НДС получили, затем его тут же государству отдали. Вот и весь ответ.

[Sega_82]

to ПлуТ
Во-первых, на НДС при реализации залога попадает заемщик, а не банк (при реализации залога право собственности к банку ведь не переходит!) и поэтому НДС в принципе роли для банка никакой не играет.
Во-вторых, банки как раз и притом, что они регламентруют свою деятельности и создают правила по которым и приходится играть предоставляя имуществу в залог (т.е. оно будет приниматься с учетом НДС или нет).
В- третьих, при опредлении залоговой стоимости с учетом НДС, даже если, как Вы говорите, банку нужно будет отдавать государству НДС, то существует залоговый коэффициент, который покрывает эти отчисления!

[ПлуТ]

Sega_82, При реализации НДС с торгов, попадает банк, а не заемщик, т.к. реализация носит принудительный характер. О добровольном речи не идет. Речь о коэффициенте мудрая, но НДС тут соввсем не при чем.

[Sega_82]

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 декабря 1996 г. N 04-03-11
Департамент налоговых реформ по вопросу уплаты налога на
добавленную стоимость при продаже имущества на торгах по решению
арбитражного суда сообщает.
По нашему мнению, при реализации имущества по решению
арбитражного суда налог на добавленную стоимость должен
уплачиваться в общеустановленном порядке предприятием
(организацией), с баланса которого списывается имущество.
20.12.96 Руководитель Департамента
налоговых реформ
А.И.ИВАНЕЕВ

[ПлуТ]

Sega_82, если организация жива

[Sega_82]

А если признана банкротом, то наверняка у налоговой и прочих инстанций была куча неисполненных требований и имущество все должно быть под арестом и банку его не реализовать.
Итог-то один: собственником имущества является заемщик, имущество реализовано - собственник плати НДС. А налоговая пусть разбирается оплатит заемщик или нет - банку уже на это сугубо ...!
Если рассуждать о том жива или мертва организация - можно далеко в стророну уехать, а в общем случае....