Банк арендует помещение у организации, согласно договору оплачивает арендную плату и возмещает коммунальные расходы.
Часть помещения Банк передал в субаренду другой организации. Согласно договору субаренды помещения, Субарендатор уплачивает Банку субарендную плату, возмещает коммунальные расходы, расходы по услугам связи (по телефонам, используемым Субарендатором), страхованию помещения. В суммы возмещения входят только расходы Банка по возмещению затрат Арендодателю, страховой компании пропорционально занимаемой площади Субарендатора, расходы по услугам связи.
Банк применяет п.5 ст.170 НК РФ, согласно которому суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные поставщикам по приобретаемым товарам (работам, услугам) относятся на расходы Банка, при этом вся сумма налога, полученная Банком по операциям, подлежащим налогообложению, перечисляется в бюджет.
1.Подлежат ли обложению НДС суммы возмещений по услугам связи, коммунальным расходам, расходам по страхованию помещения по договору субаренды.
2. Должен ли составляться счет-фактура на суммы к возмещению.
3. Если суммы к возмещению подлежат обложению НДС, то не возникает ли двойного налогообложения, учитывая, что Банк включает в суммы к возмещению НДС в связи с применением п.5 ст.170 НК РФ?