Доп.соглашение к договору аренды

[Людоччка]

Здравствуйте! Подскажите, как грамотно составить доп.соглашение к договору аренды в такой ситуации:
В арендуемом помещении устанавливаем кондиционеры. Оплачиваем их по следующей схеме: арендатор покупает кондиционеры, арендодатель возмещает их стоимость из ар.платы с рассрочкой на 3 месяца.

Заранее спасибо... Вопрос наверно не стоит свеч, но я впервые столкнулась с такой ситуацией и боюсь в бухгалтерии допик "завернут"

[Joseph Kneht]

1. договор купли-продажи между арендатором и арендодателем, включающий условие установки кондиционеров за счёт арендатора.
2. соглашение о взаимозачёте требований по договорам к-п и аренды.

[Людоччка]

а доп.соглашением (одним документом) оформить нельзя? к тому же покупка будет за счет арендатора, с последующим возмещением арендодателем - арендатору. то есть купля-продажа не пойдет наверно...

[Joseph Kneht]

а доп.соглашением (одним документом) оформить нельзя?

тады можно п. 2 ст. 623.
в доп. соглашении указываем, что арендодатель согласен на неотделимые улучшения, а их оплата производится арендодателем в течение трёх месяцев. А потом опять взаимозачёт

[Людоччка]

Joseph Kneht, спасибо! Осмыслю завтра