Ввод в эксплуатацию и передача дет сада по инвест контракту

[Иришкин]

Имеется инвестиционный контракт с муниципалитетом на строительство домов и дет сада, по результату которого 99% квартир наши, 1 % квартир и дет садик муниципалитету (строился за наш счет и передается можно сказать в дар).

С вводом домов я в курсе и справляюсь сама. Но вот на садике застряла.
Получили от Госстройнадзора Заключение о соответствии построенного объекта тех регламентам, проекту и пр..., сегодня муниципалитет выдал Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, и можно сказать начинает считать этот объект своим. Но разрешение, разрешением, а объект надо бы ввести в эксплуатацию и передать с баланса на баланс, да и не забыть прописать все оборудование и комплектование.

Вопрос в том, какими документами это правильно сделать?? ОС-1а? Актом приема-передачи в произвольной форме? Или сразу двумя?
Надо ли требовать от муниципалитета распоряжение о вводе объекта и передаче его на баланс комитету по имуществу?

[Server56]

1. Передаете квартиры и детсад не бесплатно, а согласно условиям договора (инвестконтракта).
Затраты на возведение квартир и садика у вас распределятся на стоимость всех остальных квартир.
2. те квартиры, которые передаете городу, у Вас в учете в конечном итоге должны быть отражены, как готовая продукция, счет 43. Передаете их по акту сдал-принял (форму определяет город).
3. Детсад на чьей земле стоит, вашей или городской?
Если на вашей, то продаете его вместе с землей, тоже как готовую продукцию по акту сдал-принял. ОС-1 здесь не причем, для вас он никаким боком не основное средство.
Если он на городской земле, то передаете результат работ, с 20 счета.
Это на пальцах. Хотите если подробнее, обращайтесь.

[Иришкин]

Спасибо, но есть один момент - Так как я не бухгалтер, а можно сказать производственник и веду данный объект, то меня не особо интересует с какого счета будет передаваться, меня интересует документальное оформление данного действа. А так как город не хочет ничего делать (ни комиссию по приемке, ни назначение ответственного лица, и у них нет понимание того, что должно произойти с момента ввода объекта до получение лицензии), а только торопиться открыть садик, то вот и мучаюсь этим вопросом.

[Server56]

Приемо-передаточный акт той формы, которая устроит город.