Вдруг увеличилась площадь помещения.

[bazhalex]

С 1 января 2015 в счёте на оплату коммунальных услуг за помещение, в котором располагается магазин, вдруг стала площадь большая на 2/3 чем была ранее. Соответственно сумма за услуги вдруг возросла. Помешение ещё со времён социализма нежилое, изначально дом строился с учётом расположения магазина на первом этаже. В счёте есть такая строка: Содержание и ремонт жилья. Но это не жильё. Подпись на счёте стоит человека, который на дату выставления счёта уже месяц как официально не работает в управляющей компании. Услуги в полном объёме не оказывались.
Можем ли мы (организация) отказаться от услуг этой компании и заключить договор с другой? Можем ли не оплачивать счёт ссылаясь на неправильную расшифровку и на подпись неработающего человека?

[Анжелика Ник]

bazhalex, договор есть? какой метраж в нем указан? совпадал с первичными документами прошлого года?

[bazhalex]

Забыл сказать, что помещение в собственности. В свидетельстве о праве собственности 151,9 м2 - помещение на первом этаже и 98,1 м2 - подвал. С первичкой по прошлому году совпадает само помещение, а с этого года приплюсовался получается ещё и подвал...

[Анжелика Ник]

Содержание и ремонт жилья.

по тарифу за общедомовое имущество?

[bazhalex]

по тарифу за общедомовое имущество?

Тариф какой точно не знаю, по 27,99 за м2 площади

[bazhalex]

Нашёл информацию что "Законодательство России и суды не делают различий в оплате содержания и ремонта общедомового имущества собственниками жилых и нежилых помещений." Остаётся только узнать указания разных площадей. ... или лучше помалкивать...

[doubtpoint]

Если у вас и первый этаж и подвал в собственности. То оплачивать вы должны по тарифам за оба помещения. Если в пред. году с вас забывали брать тариф за подвал то надо только радоваться и молчать, что бы не пересчитали.
Другую управляющую компанию вы можете выбрать на общем собрании собственников, где ваш голос пропорционален площади не зависимо жилых/не жилых помещений в доме. Но это не уменьшит тариф т.к. он фиксирован.

Ну а с подписью вы конечно можете потянуть, но долг это не уменьшит, да и просто сделаете бесплатный геморой и себе и упр. компании, причем она просто распечатает новую квитанцию, а вы будете сто лет доказывать, что пени не обоснованно начислены.