Топочная - не котельная?

[Инкла-Инкла]

Здравствуйте. Строим топочную для подведения газа к зданию кафе. Газовики требуют узаконить её, затем подключат газ. Заказали технический план на неё, теперь вроде бы как требуется разрешение на строительство. Топочная размером 3 на 6, стоят 2 котла бытовых "Хопер" мощностью 100 и 200 квт. В строительных вопросах небольшой специалист, но в силу ст. 17 ГсК, вроде бы разрешение на строительство таких объектов не нужно?

[yildizkar]

Что такое топочная?

[Инкла-Инкла]

Что такое топочная?

Это помещение, в котором устанавливается газовое оборудование.

[yildizkar]

Если это помещение, зачем его строить? Или это помещение без здания?

[Инкла-Инкла]

Если это помещение, зачем его строить? Или это помещение без здания?

А что, помещения сами собой появляются на свет божий? Здание, строение, сооружение - всё требует приложения рук человеческих.
Мы построили новое здание, соответственно нужно подводить газ. Прокладываем газопровод, конечный этап - котельная (или топочная), где будут находится газовые котлы. В проекте обозвали это дело топочной. Вот и возник вопрос, нужно ли разрешение на строительство здания, сооружения чуть больше собачьей будки?

[yildizkar]

Помещение нельзя построить, поскольку помещение - это пространство между стенами и перекрытиями.

Вы здание топочной уже построили?

[Yan Nazarenko]

Я думаю, в данном случае можно попробовать обосновать это сооружение как сооружение вспомогательного использования, в таком случае разрешение на строительство не требуется (подпункт 3 пункта 17 статьи 51 ГСК). Точного определения в законодательстве, что к этому типу сооружений относится, нет, Минрегион РФ в письме от 25.06.2009 года №19669-ИП/08 разъясняет, что под ними, с точки зрения Минрегиона, понимаются сооружения пониженного уровня ответственности по ГОСТ 27751-88 "Надежность строительных конструкций и оснований".
В судебной практике, критерием для отнесения строений и сооружений к вспомогательным является наличие на земельном участке основного здания, строения или сооружения, по отношению к которому новое строение, или сооружение имеет непосредственную связь (технологическую, функциональную, целевую, эксплуатационную и т.п.) и выполняет вспомогательную или обслуживающую функцию (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 31.07.2015 года № Ф09-4320/15 по делу № А60-44217/2014).
Мне кажется, под Ваш случай можно подвести с достаточно большой вероятностью.
Но судебная праткика неоднозначная, так что гарантии стопроцентной нет.

Помещение нельзя построить, поскольку помещение - это пространство между стенами и перекрытиями.

Не надо придираться к словам.

[yildizkar]

Не вспомогательное, поскольку имеет самостоятельное назначение - размещение котлов.

[Yan Nazarenko]

А что тогда, по Вашему, вспомогательное сооружение?
Или вы полагаете, что котлы размещаются не для обслуживания соседнего здания, а просто так? Или, например, собственник музей газовых котлов там открыть собирается?

[yildizkar]

Это Вы мчс расскажите.

[Server56]

Ситуация неоднозначная. Чтобы не нарваться на неприятности, обратитесь в городскую администрацию, в отдел, которые ведает выдачей разрешений на строительство с письменным запросом. В каждом регионе по своему с ума сходят.

[yildizkar]

Вспомогательными заданиями/сооружениями являются здания/сооружения вспомогательного назначения и пониженного уровня ответственности.

Топочная пониженного уровня ответственности, ага...

[Инкла-Инкла]

Ситуация неоднозначная. Чтобы не нарваться на неприятности, обратитесь в городскую администрацию, в отдел, которые ведает выдачей разрешений на строительство с письменным запросом. В каждом регионе по своему с ума сходят.

Это точно. Всяк толкует закон в свою пользу, тем паче что закон это позволяет...

[Инкла-Инкла]

Вспомогательными заданиями/сооружениями являются здания/сооружения вспомогательного назначения и пониженного уровня ответственности.

Топочная пониженного уровня ответственности, ага...

Вот за уровень ответственности и переживаю. Но! Котлы маленькой мощности...Сначала будет запущен тот, что 100 квт. Наверное, Ростехнадзор может дать ответ на этот вопрос...или нет???

[Инкла-Инкла]

Ситуация неоднозначная, да.

[yildizkar]

Газовые котлы пониженного уровня ответственности...

[ab2093]

Строим топочную для подведения газа к зданию кафе. Газовики требуют узаконить её, затем подключат газ. Заказали технический план на неё, теперь вроде бы как требуется разрешение на строительство...

А газопровод, как объект недвижимости узаконили: право собственности, ввод в эксплуатацию?

[ПаниКенгуриха]

Здравствуйте. Строим топочную для подведения газа к зданию кафе. Газовики требуют узаконить её, затем подключат газ. Заказали технический план на неё, теперь вроде бы как требуется разрешение на строительство. Топочная размером 3 на 6, стоят 2 котла бытовых "Хопер" мощностью 100 и 200 квт. В строительных вопросах небольшой специалист, но в силу ст. 17 ГсК, вроде бы разрешение на строительство таких объектов не нужно?

А ваша топочная примыкает к зданию кафе, имеет с ним общие стены, дверь в нее из кафе?
Если да,то вы не топочную строите, а кафе реконструируете, а на это нужно разрешение на строительство

[yildizkar]

топочная примыкает к зданию кафе,

Конечно нет. Это отдельная "будка".