Нужно ли вступать в СРО строителей

[Enic]

Всем приветик
Подскажите пожалуйста.

Я ООО Ромашка, строю, для ООО Одуванчик.
Строю для него офисное здание 1-2 этажа, со всеми коммуникациями. Стоимость более 100 млн.

Должен ли я ООО Ромашка, вступать в СРО строителей ?

[Svetishe]

Стоимость значения не имеет.
Читайте Приказ Минрегинразвития от 30 декабря 2009 г. N 624 и Градостройтельный кодекс статья 48_1. Если ничего скрытого от посторонних глаз нет, то по моим представлениям вам не надо.

[Enic]

Стоимость значения не имеет.
Читайте Приказ Минрегинразвития от 30 декабря 2009 г. N 624 и Градостройтельный кодекс статья 48_1. Если ничего скрытого от посторонних глаз нет, то по моим представлениям вам не надо.

Ничего не скрываем, строим небольшое здание 2 этажа под офис.

Подскажите пожалуйста, я читаю ст 52 п 2. Получается ,что я должен быть членом СРО.

У меня вопрос, почему я должен пользоваться ст 48.1. Какая статья говорит о том, что если я строю именно объекты из ст 48.1 то я должен быть членом СРО ?

[Enic]

ст 52 Градостроительного кодекса
Работы по договорам о строительстве, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). Работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

Получается что я должен быть членом СРО

[OLGALG]

ООО Одуванчик.

Собирается построенное здание регистрировать как объект недвижимости и права собственности на него?

[Enic]

Собирается построенное здание регистрировать как объект недвижимости и права собственности на него?

Естественно , это же недвижимость.

[OLGALG]

А разрешение на строительство выдано на ООО "Одуванчик" ?

[Enic]

А разрешение на строительство выдано на ООО "Одуванчик" ?

Да.

[OLGALG]

С 01.07.2017 г. вводится обязательное членство в строительном СРО только для следующих организаций:
1) нанятых застройщиком для исполнения функций Технического заказчика.
2) нанятых для выполнения договоров подряда стоимостью более 3 млн.рублей, заключенных с:
- застройщиком
- техническим заказчиком
- лицом, ответственным за эксплуатацию объекта капитального строительства
-региональным оператором
4) самих застройщиков:
- при выполнении ими функций Технического заказчика
- при выполнении ими самими проектных и/или строительных работ

Да - Вам необходимо СРО.

[Enic]

Да - Вам необходимо СРО.

согласно п 2 ст 52 градостроительного кодекса,верно ?