ИП на УСН приобретает помещения за счет заемных средств

[dnastya]

Добрый день!
У ИП на УСН (Д-Р) сеть пиццерий. Для открытия следующего ресторана будет покупать помещение.
Вопрос в том, что помещение хочет купить за счет получения потребительского кредита взятого на себя как физика.
А договор купли на помещение будет оформлено на ИП.
Уважаемые клерки, помогите разобраться:
1.Деньги полученные как потребительский кредит в учете проведу как возврат средств использованных на личные нужды.Доходом это не должно считаться.
2.Этими деньгами оплачу покупку помещения.
3.Как получу документы на помещение, оприходую и введу в эксплуатацию ОС в учете, так как помещение на ИП оформлено и далее станет пиццерией.Расходы на приобретение ОС учту в КУДиР.
4.Расходы по погашению потребительского кредита будут не принимаемые в КУДиР или вообще будут проводится как расходы на собственные нужды.
Поделитесь опытом у кого была подобная ситуация.
Спасибо!!!

[марусяО]

... помещения вроде регистрируют на физика, не указывая статус ИП

[Над.К]

Все верно.

так как помещение на ИП оформлено

Помещение будет оформлено на физлицо. Потому что нет такого лица как ИП и недвижимость регистрируется именно на физлицо

[dnastya]

Я имела ввиду, что договоре на покупку помещения будет указано, что покупатель ИП Иванов АА

[марусяО]

зачем усложнять - покупатель ФИО и все

[dnastya]

зачем усложнять - покупатель ФИО и все

Предприниматель так решил.Интересно, налог на имущество как физик он же должен будет платить или нет ....? Или так как это помещения для ведения предпринимательской деятельности и ИП на УСН, то нет?

[марусяО]

регистрируют на физ лицо, налоги как физ лицо

[gnews]

налог на имущество как физик он же должен будет платить или нет ....?

ИП на УСН

Если помещение не попадет в региональный перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, то не должен.
Но налоговую нужно будет уведомить о том, что имущество используется в предпринимательской деятельности.