Ситуация. ООО приобрело земельный участок и стоящее на нем здание у Администрации района. Условно 15.05.23. По цене ниже кадастровой (за такую цену продала администрация). Далее мы тут же и по этой же цене перепродали участок и здание на нем стороннему ИПшнику, который планировал разбить на этой земле сад. Продали без наценки, т.к. ИПшник уговорил нашего директора купить у администрации для него (ИПшнику не продавали почему-то). Можно такую сделку оформить накладной как товар?
Или можно вообще ограничиться актом передачи, который фигурирует приложением к Договору купли-продажи?
Просто налоговая сейчас прислала Требование,что по их данным эта земля и здание по кадастру стоят типа несколько миллионов, а мы продали за гораздо за меньше (копейка в копейку, как выставила Администрация по факту) и посему мы по мнению налоговой сокрыли доход и не доплатили УСН. (У нас УСН Доходы).
Требуют документы, пояснения и методику расчета (не понятно чего методику)))
Достаточно ли пояснения им ,что продали за что купили, а без наценки, т.к. передумали вести на земле бизнес ,а тут подвернулся покупатель, который готов был купить только по этой цене или ниже. и чтобы не оставлять балласт мы продали без прибыли для себя? Или как посоветуете ответить?
И достаточно ли как документ передачи акт передачи,как приложение к договору? Или нужно оформить накладную? Или вообще акт ОС?
Очень срочно нужна помощь, посоветуйте,пожалуйста.