ещё раз6
собственник ( член ТСЖ) - оплатил ТСЖ за водоснабжение.
Вы (ТСЖ) при этом - оплатили показания общего счётчика "Водоканалу".
А на основании чего?
У вас (ТСЖ) есть Договор с "Водоканалом"?
И какого рода?
ещё раз6
собственник ( член ТСЖ) - оплатил ТСЖ за водоснабжение.
Вы (ТСЖ) при этом - оплатили показания общего счётчика "Водоканалу".
А на основании чего?
У вас (ТСЖ) есть Договор с "Водоканалом"?
И какого рода?
Собственник (не обязательно член ТСЖ) оплачивает за водоснабжние, по квартирному прибору учета или по нормативу(утвержденному пост прав москвы) если прибор учета отсутствует (согласно квитанции).
Мы оплачиваем Мосводоканалу по общедомовым приборам учета. В конце года с учетом всех сезонных факторов выводим разницу, как правило сумма начислений собственникам превышает сумму оплат.
У нас договор "На отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию"
I Предмет договора
1.1.Предметом настоящего Договора, в соответствии со ст.539-548 ГК РФ, "Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 № 167 и "Правилами пользования системами Московского городского водопровода и канализации", утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 17.08.1993 №798 (далее "Правила"), являются отпуск питьевой воды из систем водоснабжения по водопроводным вводам и прием сточных вод в систему канализации по канализационным выпускам.
1.2.Место исполнения обязательств МОСВОДОКАНАЛА - водопроводные вводы и канализационные выпуски, указанные в Приложении №1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Дословно из договора, рад если помог.
С Уважением, Александр.
в вашем случае:
ТСЖ оплачивает ( как юрлицо) за.потребление ресурса не своим имуществом
Имущество физического лица потребляет этот ресурс.
А вы то тут при чём?
Посредник?
О каком ресурсе идет речь.
Есть всего три вида ресурсов:
Земля
Труд
Капитал
С Уважением, Александр.
Один специалист в своём сообщении использовал этот термин.
Затем, малообразованные законодатели и чиновники от партии ввели это понятие в Постановление Правительства
И ... пошло поехало - стали использовать где нужно и где не нужно
А Вы не замечали, как точно так же любители матерных выражений одним каким-то словом или предложением могут что-то охарактеризовать или ответить на любой поставленный перед ним вопрос
Так же и здесь. Люди не понимают или не хотят вникнуть в понятие этого термина
С уважением и наилучшими пожеланиями, Владимир
Хи,хи, вот не помню точно с 1995 или с 1992 года термин "ресурс" был в государственных стандартах , и я их уже перечисляла.Один специалист в своём сообщении использовал этот термин.
Затем, малообразованные законодатели и чиновники от партии ввели это понятие в Постановление Правительства
307 постановление обобщило уже существующий пласт законодательства воедино и ввело новое-принципы перерасчета
александр, журнальчик "управление многоквартирным домом" почитали?
Последний раз редактировалось m'm; 11.01.2008 в 06:53.
А если в доме самоуправление? Тогда каждый собственник заключает прямой договор и почемуто он потребляет не ресурс, а тепло, воду, газ.
http://dic.academic.ru/dic.nsf/econ_dict/12862
РЕСУРСЫ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ - фундаментальное понятие экономической теории, означающее в общем источники, средства обеспечения производства. Экономические ресурсы делятся на природные (сырьевые, геофизические), трудовые (человеческий капитал), капитальные (физический капитал), оборотные средства (материалы), информационные ресурсы, финансовые (денежный капитал).
РЕСУРСЫ (от франц. ressource - вспомогательное средство) - денежные средства, ценности, запасы, возможности, источники средств, доходов (напр., природные ресурсы, экономические ресурсы).
Ни ТСЖ, ни УК не накапливают ни каких ресурсов, они только аккумулируют денежные средства собственников и перечисляют их поставщикам услуг.
Нет был на семинаре у Фельдмана И.А., его аргументы показались мне убедительны.александр, журнальчик "управление многоквартирным домом" почитали?
А "ресурсы" нужны, что бы поставщики имели дело не с каждым собственником отдельно, а только с юр/лицами.
С Уважением, Александр.
А понятно.только он сам себе противоречит, я уже где-то в ветках эти противоречия приводила
Мы с Вами прекрасно понимаем откуда растут ноги у "Ресурсов". Лично мне отказали в заключении прямого договора, но воду потребляю только я и происходит это в момент отрытия крана, не раньше и не позже.
С Уважением, Александр.
Мы вас не видим как абонента, у нас договор с ТСЖ.
Обратились от ТСЖ с предложением расторгнуть договор и заключить прямые с каждым собственником. Отказали ссылаясь на ПП 307
С Уважением, Александр.
ГК РФЧто , у ТСЖ появилось отвечающее установленным техническим требованиям энергопринимающее устройство?§ 6. Энергоснабжение
Статья 539. Договор энергоснабжения
2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Согласно ГК РФ - ТСЖ не может заключить Договор энергоснабжения.
При чём тут ПП 307 ?
допустить я могу всё что угодно.А Вы этого не допускаете?
Вы спец в этой области?
Но рассматриваем пример #131 Александр7272
У ТСЖ есть договор на энергоснабжение в части освещения мест общего пользования и силового обеспечения лифтов.
В моем примере речь шла о водоснабжении.
С Уважением, Александр.
а это чьё имущество?У ТСЖ есть договор на энергоснабжение в части освещения мест общего пользования и силового обеспечения лифтов.
Если помните , то по ГК - аналогичноВ моем примере речь шла о водоснабжении.
разумеется не ТСЖ, мы через взносы на тех обслуживание собираем денежные средства на эл/эн и перечисляем их Мосэнергосбытуа это чьё имущество?
С Уважением, Александр.
вот не может быть тут взносов
Если Вы посмотрите состав стоимости ТО ТСЖ, муницыпального фонда, то одна из статей - освещение мест общего пользования. Как еще по Вашему нужно оплачивать освещение лестничных клеток, электроснабжение лифтов?
С Уважением, Александр.
Совершенно верно ВладимирСогласно приборам учёта.Это - ежемесячные... платежи на эксплуатацию МКД.
И это никакие не взносы.
Потому как собственник - коллективный - собственники МКД( оплата по прибору учёта исходя из доли ОИ)
Оформляете как транзитный платёж?мы через взносы на тех обслуживание собираем денежные средства на эл/эн и перечисляем их Мосэнергосбыту
А на самом деле - банковская деятельность, которая должна лицензироваться
Владимир , ну что вы ...право....
Членские взносы - взносы членов на содержание деятельности данного объединения , но никак не взносы на покрытие расходовпо содержанию имущества третьих лиц.
(имущество то - объединению не принадлежит)
Kommandor, +100
Ну вот,сегодня есть силы и про ресурсы. Александр. полезный ископаемые ресурс? Куда вы ее отнесете, исходя из приведенной формулы, кстати, к.Маркса. а не ФельдманаЕсть всего три вида ресурсов:
Земля
Труд
Капитал
А вода. каменный уголь?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)