×
×
+ Ответить в теме
Показано с 1 по 6 из 6
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    17.05.2012
    Сообщений
    3

    Эврика Помогите с УСН 15% что можно включить в расходы

    Ситуация такая: ИП был на ЕНВД и УСН 15%, по УСН платили только за вознаграждение за аренду терминала в магазине, расходы не показывали, все остальное было на ЕНВД. Помещение в собственности, естественно платили налог на землю. В октябре 2011 продали помещение за 400 тыс., перед этим закрыли ЕНВД, остались только на УСН. С налоговой пришло письмо, мол, представьте книгу учета доходов и расходов за 2011 и оплатите налог за продажу помещения. Фактически на ИП сейчас, сам ИП, но не оформлен как работник, платит фиксированные в ПФ и фонды и 1 человек - бухгалтер, официально оформлен. Деятельности сейчас нет.
    Суть вопроса такая:
    1. Помещение перешло в собственность ИП по арбитражу в 2010 году за 0 руб. (в 1999 оплатили долги за кого-то там 70 тысяч, документов нету). В свидетельстве госрегистрации права помещение принадлежит физлицу, договор продажи от физлица к физлицу. Почему налоговая требует отчитаться по УСН, а не по 3-НДФЛ?
    2. Раз уж УСН, то какие расходы можно включить, чтобы платить налог меньше?
    3. По УСН за 2011 отчитались, расходов не показывали. Придется подавать уточненку с расходами и доходом от продажи помещения? Штрафы, пени, санкции будут?

    Для справки - доход в 2011 году был от сдачи части помещения в аренду и от продажи помещения получается. Расходы - коммуналка, телефон, газ, з/п работников и налоги на них в ПФР и фонды + НДФЛ(до ноября 2011 на ИП было 9 человек, когда работали на ЕНВД), фиксированные платежи в ПФР за ИП, налог на землю. Что можно включить и как это сделать правильно?

    И еще вопрос - есть еще второе помещение, которое пока сейчас ни как не используется, но также платятся коммунальные платежи и налог за землю, их можно включить? И если будем продавать второе помещение, закрыв перед этим ИП, будем отчитываться по нему в 3-НДФЛ?

    Помогите
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,374
    1. потому что имущество использовалось в предпринимательской деятельности
    2. в расходы можно включить только то, что относилось к УСН деятельности
    3. придется, доплатить лучше до подачи уточненки
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    17.05.2012
    Сообщений
    3
    А по второму пункту можно поподробнее??? Что можно включить в расходы?

  4. #4
    Модератор Аватар для Andyko
    Регистрация
    29.08.2003
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Сообщений
    64,374
    расходы, непосредственно связанные с доходами, которые облагаются УСН и включенные в перечень в статье 346.16 НК
    Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    17.05.2012
    Сообщений
    3
    Это то понятно) Но, возможно я задам тупой вопрос, но все же: До момента продажи помещения (магазина), все расходы, кроме фиксированных платежей ИП в ПФР все расходы принимались и списывались по деятельности ЕНВД. Их включить уже не получится. ЕНВД закрыли, осталось УСН. С момента продажи до 2012 года деятельности никакой. Расходы с момента продажи - те же фиксированные взносы в ПФР за ИП (оплачены в декабре полностью за год, поквартально не платили), налог на землю за проданное помещение (4 квартал за 1 месяц), налог на землю за другое помещение в собственности, коммунальные платежи (вода, эл/энергия, отопление, телефон) за второе помещение, зарплата и налоги бухгалтера.
    Что за эти 2 месяца можно поставить в расходы и, если это можно поставить, чем это подтверждается? В налоговую сдается книга учета доходов и расходов и подтверждающие данные расходы документы, или просто одна книга?

  6. #6
    Морозова1212
    Гость

    Коммунальные расходы

    Здравствуйте!
    ИП(муж) и ИП (жена) в одном нежилом помещении (собственность мужа, приобретенная в браке) ведут предпринимательскую деятельность УСНО.
    Коммунальные услуги (квартплата, свет, вода) оплачивается с расчетного счета мужа.
    Возможно ли ИП (жене) принять 50% коммуналки в расходы?

+ Ответить в теме

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •