Здравствуйте, уважаемые клерки.
Очень нужна судебная практика по регрессному взысканию имущественного вреда с предыдущего собственника, оставившего долги по взносам на капремонт.
Может, кому-то уже приходилось сталкиваться с подобной темой.
Риелторы вовремя не предоставили справку об отсутствии долга по капремонту, откладывать сделку было крайне хлопотно, поскольку в ней банк участвовал как кредитор и залогодержатель.
Оказалось: долг по капвзносам. Теперь хочу оплатить и предъявить предыдущему собственнику. В договоре купли-продажи прямо указано (дословно): "Продавец гарантирует Покупателям, что до заключения настоящего договора вышеуказанный объект недвижимости никому не продан, на заложен, в споре, под арестом или запрещением не состоит, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременен, а также лиц, обладающих правом пользования указанным объектом недвижимости, не имеется.".
Спасибо.