Коллеги, помогите истолковать верно 220 статью.
Ситуация:
Физлицо купило квартиру на вторичном рынке за 5 млн.руб. В том же налоговом периоде физлицо продало эту квартиру за 4 млн.руб.
Правильно ли я понимаю, что при наличии документов, не возникает объекта налогообложения по сделке, т.к. можно уменьшить доходы на сумму расходов?
Имеет ли право при этой конструкции физлицо на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей?
Либо второй вариант:
Физлицо купило квартиру на вторичном рынке за 0,9 млн.руб. В том же налоговом периоде физлицо продало эту квартиру за 0,99 млн.руб.
Тогда физлицо пользуется вычетом в сумме 1 млн руб., т.к. владел имуществом менее 3-х лет.
Вопрос тот же, имеет ли этой физ лицо право на возврат НДФЛ от покупки жилья?
Прямого запрета не нашла, но что-то смущает, вроде как по одной сделке 2 разных вычета применимо.