Договор ренты....

[фин-р]

Возможна ли ситуация при которой учреждение заключает договор ренты с гражданином?

К примеру: Учреждение заключило с работником - пенсионером договор пожизненной ренты, согласно которому к учреждению переходит право собственности на однокомнатную квартиру. Согласно договору учреждение выплачивает пенсионеру пожизненную ренту в сумме 3000 руб. ежемесячно.

[Неизвестный]

Бюджетное учреждение не имеет права брать кредиты...

[фин-р]

Бюджетное учреждение не имеет права брать кредиты...

Не понял????
Статья 583 ГК РФ Договор ренты
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

[Воробьев Максим]

Не понял????

А в вашем бюджете заложены суммы на выплату ренты или есть разрешение по внебюджету ?

Рента в бюджете это абсурд.

[tat9718204]

Да и к тому же учреждение не может быть собственником имущества, все имущество либо государственное,либо муниципальное в зависимости от того какого бюджета уровня учреждение.За учреждениями имущество закрепляется на праве оперативного управления.

[Неизвестный]

ГК статья 161

4. Субсидии и бюджетные кредиты бюджетным учреждениям не предоставляются.
Бюджетное учреждение не имеет права получать кредиты (займы).

Различия ренты и займа не настолько велики что бы запрет бюджетного кодекса считать неприменимым к данной ситуации...

Сами подумайте откуда у вашего руководителя может быть право навешивать на бюджет пожизненное обязательство?

[tat9718204]

фин-р,Да и учредитель, таких полномочий не даст почитайте свой устав.Что у Вас есть такие полномочия?

[Неизвестный]

Кстати что интересно это то что договор ренты изначально был придуман в целях обойти запрет заниматься ростовщичеством...

Действительно история имеет свойство повторяться...

[Аноним]

Возможна ли ситуация при которой учреждение заключает договор ренты с гражданином?

К примеру: Учреждение заключило с работником - пенсионером договор пожизненной ренты, согласно которому к учреждению переходит право собственности на однокомнатную квартиру. Согласно договору учреждение выплачивает пенсионеру пожизненную ренту в сумме 3000 руб. ежемесячно.

Автономное учреждение, возможно, имеет такое право, бюджетное (в общем случае) - нет.
Читайте Ваш устав и Разрешение на ПДД.

[BorisG]

Бюджетное учреждение не имеет права брать кредиты...

Каким боком тут кредит?

Рента в бюджете это абсурд.

Не суди о бюджете в меру своего воображения или познаний.

[BorisG]

Возможна ли ситуация при которой учреждение заключает договор ренты с гражданином?

К примеру: ...

Бюджетный кодекс позволяет бюджетному учреждению, если иные полномочия не оговорены законом, заключать договоры лишь в пределах доведенных лимитов бюджетных обязательств.
Т.е. в общем случае никаких обязательств за пределами финансового года быть не может, соответствено таков и ответ на поставленный вопрос - не может.

Учитывая, что вопрос явно не практический, развивать тему, в каких случаях может иметь место пожизненное содержание и рента, не вижу смысла.

[Аноним]

Не суди о бюджете в меру своего воображения или познаний.

Риторический вопрос:
Можно ли судить о чет-то не в меру (= вне рамок) своих познаний?

[Аноним]

...в общем случае никаких обязательств за пределами финансового года быть не может...

Что мешает за пределами финансового года, в общем случае, совершить сделку под условием?

[BorisG]

Что мешает

Неправильно поставлен вопрос.
Мешает - бюджетный кодекс.
Правильно надо - кто может разрешить. Но этот вопрос вне рамок обсуждения этой темы.

[BorisG]

Можно ли судить о чет-то не в меру (= вне рамок) своих познаний?

Риторический ответ.
Судить - нет.
Но вот воздержаться от категорических заключений, если в вопросе явно не в тема - можно запросто.

[Аноним]

Не суди о бюджете...

Да не судим будешь...

[Аноним]

Что мешает за пределами финансового года, в общем случае, совершить сделку под условием?

Попытка исправленная:
(1) Что может разрешить за пределами финансового года совершить сделку под условием?
(2) Как за пределами финансового года заключить договор?

[Неизвестный]

Каким боком тут кредит?

Своей сутью...
Получить актив сегодня и полностью, заплатить частями и потом...

Статья 161 как я понимаю запрещает бюджетному учреждению пользоваться заемными средствами...
а в данном случае квартира таковой по сути являться и будет...

[BorisG]

а в данном случае квартира таковой по сути являться и будет...

Нет, не будет.

[Неизвестный]

Нет, не будет.

Но ведь если мы перестаем платить ренту, то бывший хозяин получает право ее выкупить обратно?
То есть наше право на квартиру ограниченно условиями?
И если мы квартиру перепродаем еще кому либо это условие сохраняется?

Т.е. получается пока мы ренту выплачиваем она наша, перестаем платить тут же можем лишиться, чем настолько принципиально отличается от залогового имущества при кредите? Тем что сумма не фиксированная?

Рента изначально была придумана для скрытого кредитования и по сути до сих пор им и является...

[Аноним]

Попытка исправленная:
(1) Что может разрешить за пределами финансового года совершить сделку под условием?
(2) Как за пределами финансового года заключить договор?

Типа, ап...