договор аренды для предоставления в налоговую службу

[лена 86]

Здравствуйте,я оформлена как ИП(магазин одежды)торговлю осуществляю в помещении которое принадлежит мне на правах собственности,общая площадь помещения 160м,но использую я не всю площадь,а только 27 кв.м.Как правильно составить договор аренды между мной как физ.лицом и мной как юр. лицом?И нужен ли он вообще?

[бух2007]

Как правильно составить договор аренды между мной как физ.лицом и мной как юр. лицом?

Такого договора самого себя с самим собой в природе не бывает.
Помещение и так принадлежит Вам на праве собственности. Арендовать у себя свою же собственность - это на грани безумия.

,общая площадь помещения 160м,но использую я не всю площадь,а только 27 кв.м

У Вас ЕНВД?

[лена 86]

Если не ошибаюсь,да.Просто отчеты не я сдаю,знаю только что от метража помещения зависит налог.Тут из налоговой позвонили,попросили прислать договор аренды.

[Storn]

Просто отчеты не я сдаю,знаю только что от метража помещения зависит налог

что мешает прочитать на первой странице декларации (которые вы называете отчетом) систему налогообложения?

Тут из налоговой позвонили,попросили прислать договор аренды.

скажите что доктор не разрешает
а на будующее - просьбы в виде звонков игнорируем

[лена 86]

[QUOTE=Storn;54487439]что мешает прочитать на первой странице декларации (которые вы называете отчетом) систему налогообложения?

мешает то ,что я в москве,а декларации в саратове

[Storn]

и деятельность у вас в Москве?

[Над.К]

лена 86, а в Саратове проблема с телефонной связью? Нельзя позвонить и узнать?
Но вообще, конечно, сильно. Это же Ваш бизнес, как можно не знать такие вещи?

[лена 86]

деятельность в саратове

[лена 86]

[QUOTE=Над.К;54487533]лена 86, а в Саратове проблема с телефонной связью? Нельзя позвонить и узнать?
Но вообще, конечно, сильно. Это же Ваш бизнес, как можно не знать такие вещи?[/QUO
позвонить можно)))просто когда начала заниматься,заключила договор с женщиной,и декларации и все нужные документы она за меня сдаёт.Когда мне позвонили из налоговой и попросили передать им договор аренды,я им сказала что помещение в собственности,тогда они попросили прислать план-схему,я перезвонила этой женщине и она сказала,что нужно просто написать договор аренды на безвозмездной основе с меня как юр.лица на меня физ.лицо,к договору приложить пояснение,что здание используется не полностью в коммерческих целях,а только 27кв.м.

[Storn]

с меня как юр.лица на меня физ.лицо

гоните эту женщину.....вы ни разу не юрлицо

[Над.К]

Нда... Я бы на Вашем месте срочно проверила, что там эта женщина за вас насдавала (((

[Storn]

да проверить.....и если что в бочку, цемент и в Волгу

[лена 86]

она видимо имела ввиду с физ. на ИП)

[Над.К]

Я не знаю, что она там имела ввиду, но совет её просто потрясает своей безграмотностью. Нельзя заключить договор с самим собой, это абсурд

[Storn]

она видимо имела ввиду с физ. на ИП)

да без разницы это ваше помещение и заключать с собой договор не нужно

[лена 86]

)

[ZZZhanna]

А если серьезно - то при получении документа о собственности на 160 кв.м. у них наверняка возникнет острое желание признать это не ЕНВД. Имхо.

[Storn]

аффтор пишет что общая площадь 160, а может значить что 160 состоят из нескольких комнат....в том числе одна из них 27....
хотя с такой помощницей как у аффтора всякие сюрпрайзы возможны

[лена 86]

[QUOTE=Storn;54487660]аффтор пишет что общая площадь 160, а может значить что 160 состоят из нескольких комнат....в том числе одна из них 27....
хотя с такой помощницей как у аффтора всякие сюрпрайзы возможны[/QUOTE
там действительно несколько комнат)))

[Над.К]

Ну вот Вам и надо предоставить документы о собственности и доказательство, что используется в деятельности только одна комната.

[Storn]

но просьба о представлении была по телефону

[Над.К]

Тогда ждать письменного требования. И подготовить за это время документы

[Над.К]

Кстати, а налог на имущество Вы с этой недвижимости платите?

[лена 86]

Кстати, а налог на имущество Вы с этой недвижимости платите?

да плачу

[лена 86]

Ну вот Вам и надо предоставить документы о собственности и доказательство, что используется в деятельности только одна комната.

что может послужить доказательством?

[Над.К]

А что у Вас находится в других комнатах этого помещения?

[лена 86]

А что у Вас находится в других комнатах этого помещения?

что то вроде склада

[Над.К]

На 130 кв.метрах склад? Как-то слабо верится.

[лена 86]

На 130 кв.метрах склад? Как-то слабо верится.

Я раньше арендовала помещение,потом когда узнала что рядом продается - выкупила в кредит.Магазин находится в селе, и на данный момент я реально использую только метров 40,

[ZZZhanna]

я реально использую только метров 40,

а остальные 120м кто использует?
и ... 27 и 40 это разные цифры...