Вид для печати
Подскажите, пожалуйста, если я купил квартиру, а спустя месяц оказалось, что я проморгал при покупке долг по капремонту за 3 месяца от прошлого собственника. Правда, что Я должен этот долг оплатить? Продавец походу решил от меня гаситься из-за 7 тысяч рублей, а я из принципа хочу, чтобы он их заплатил. Можно ли этого добиться официально? Или слишком большой гемор и проще заплатить и забыть? В интернете однозначного ответа не нашел.
переходит на нового владельца этот долг.Цитата:
Сообщение от Аноним
хорошо, что только за три месяца
Нет. Эта головная боль покупателя.Цитата:
Сообщение от Аноним
Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что при обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт...
в пределах срока давности
в договоре купли-продажи прописана обязанность закрыть все коммунальные платежи на конкретную дату?
Вопрос о другом. Взносы на капремонт ни как не связаны с оплатой коммунальных услуг.Цитата:
Сообщение от Аноним
а вы загляните в жилищный кодекс связаны или нет с коммунальными услугами этот своеобразный побор через посредника в виде рег. оператора кап. ремонта. и в текст договора купли-продажи есть ли пункт об обязанностях закрыть все долги предыдущего владельца и предоставить справки. В некоторых случаях стороны договариваются вместе взять справки и переоформить лиц. счет в день оформления купли-продажи или после.Цитата:
Сообщение от vaz
рег. оператора может и не быть, но взнос на кап. ремонт - это действительно не ЖКУ
