раздельный учёт НДС в УК

[Маржа]

Попросили тут меня сдать годовой отчёт в одной управляющей компании. Стала смотреть документы и, ужас, поняла что УК заранее не отказалась от льготы по ст. 149, а раздельного учёта не было, т.е. НДС начислялся на всю реализацию.
Подскажите, с чего начать? Поднять договоры с собственниками, посмотреть какие виды предусмотрены как возмещение и снять начисление НДС с реализации и вычеты? А как с льготой по содержанию жилья? В каких случаях она применяется?

[Маржа]

Неужели все отказались от льготы?

[Lisaya]

в УК возмещения нет.Есть оплата за оказанные услуги. Вы сначала посмотрите,на льготу УК имело право? Все подрядчики делали или что-то делали самостоятельно

[Маржа]

В штате УК есть директор, инженер, электрик, энергетик, бухгалтер, паспортист, юрист и конъсьержи. Для уборки наняли клиниговую компанию. Сатехник - ИП. Коммунальные платежи, естественно, через поставщиков. Ещё через подрядчиков - обслуживание ИТП, лифтов. Вот и сама уже запуталась, имели ли право на льготу?

[Lisaya]

не имеете

[Маржа]

Так, чем дальше - тем больше путаюсь.
Услуги по содержанию не попадают под льготу (с этим более-менее понятно), а вот с коммунальными услугами.... В каких случаях нужно применить льготу. (Я, собственно, чего боюсь: придёт проверка, снимут вычеты, хотя, если разобраться, бюджет от того, что я не использовала льготу - не выигрывает и не проигрывает)