Акт сверки на обеспечительский платеж

[Веруся]

Здравствуйте! Арендаторы просят предоставить акт сверки только на обеспечительский платеж..Как правильно его оформить? Поставить просто оплату без начисления? Типа переплаты будет висеть? (Обесп. платеж-в счет последнего месяца аренды будет зачислен). И еще...просят акты вып-х работ на аренду и еще они оплачивают электроэнергию..Слышала что арендодатель акты может не выставлять, достаточно счетов? (мы без ндс). Если все же выставить-то как правильно прописать про э/энергию? возмещение затрат?
Надеюсь все понятно написала) спасибо заранее

[mvf]

Поставить просто оплату без начисления?

А Вы как-то "начислили"?

Слышала что арендодатель акты может не выставлять, достаточно счетов?

Достаточно договора.

как правильно прописать про э/энергию?

Как-то так: Письмо МФ от 05.12.12 N 03-11-06/2/142.