ИП на УСН- налог на имущество

[mila20064]

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться! Получила требование от ИФНС об уплате налога на имущество. Я, ИП на УСН, должна ли платить налог на имущество? ИП зарегистрировано по месту жительства(квартира).Заранее благодарна.

[Над.К]

За квартиру должны, конечно. Вне всякимх сомнений.
Квартира предназначена в первую очередь для проживания.
Да и как-то все ИП зарегистрированы по месту жительства, других вариантов нет

[mila20064]

Как физлицо-собственник квартиры, налог на имущество я не плачу, т.к. уже пенсионерка. Но стоило только зарегистрироваться как ИП-сразу пришло уведомление на уплату налога. Вот в чем вопрос.

[Над.К]

Значит надо идти разбираться в налоговую ИП Вы или нет, роли не играет
У Вас одна квартира в собственности?

[mila20064]

Квартира одна и раньше требований уплатить налог не было. Так, если у меня льгота по оплате налога на имущество как физлицу, то ,как ИП, я не подпадаю по оплату этого налога по закону с 01.01.2015г.? А что значит такая формулировка в требовании ИФНС:" предприниматели не платят налог на имущество кроме имущества, налоговая база по которому определяется как их кадастровая стоимость..."?

[Над.К]

Да, каша в голове случилась у вашей налоговой. Они попутали квартиру с торговым центром ))
Читаем НК

3. Применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов в виде дивидендов, а также с доходов, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным пунктами 2 и 5 статьи 224 настоящего Кодекса), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса с учетом особенностей, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса).

Читаем пункт 7 ст.378.2

7. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода по налогу:
1) определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 настоящей статьи, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее в настоящей статье - перечень);

Читаем подпункты 1 и 2

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

Квартира не относится ни к 1, ни к 2 подпункту. Поэтому никоим образом вот это

кроме имущества, налоговая база по которому определяется как их кадастровая стоимость

к квартирам отношения не имеет. Даже если налог на имущество с этих квартир платится по кадастровой стоимости.

Вам надо написать жалобу начальнику инспекции. Где указать, что Вы являетесь пенсионером, и согласно пп.10 п.1 ст. 407 НК имеете льготу по налогу на имущество. Имущество Ваше не перечислено в п.7 статьи 378.2, поскольку это жилая квартира и поэтому льгота как пенсионеру Вам полагается. При этом в Федеральном законе от 04.10.2014 N 284-ФЗ
"О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" написано

4. Лицо, указанное в пункте 6 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона), которому по состоянию на 31 декабря 2014 года была предоставлена налоговая льгота в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", вправе не представлять в налоговый орган повторно заявление и документы, предусмотренные пунктом 6 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).

Т.е. если Вы уже значитесь в базе налоговой как пенсионер, подтверждать своё право на льготу не надо.
Вот если бы квартир было две, тогда надо было бы выбирать, по какой именно Вы будете получать льготу. Но квартира у вас одна.

Напишите жалобу, берите её с собой и идите разбираться в инспекцию. Если инспекторы не отзовут требование, там же жалобу и отдадите. А можно сразу через сайт ФНС отправить.

[mila20064]

Спасибо Вам огромное за такое подробное разъяснение. Теперь поеду разбираться уже "подкованная"

[Аноним]

Подскажите пожалуйста, не умею читать законы, если у меня (ИП на УСН), в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, а в регионе платят налог по кадастровой стоимости, ! то я должна платить налог на имущество за магазин, только в том случае, если оно попадет в списки, а не в любом случае?

[бух2007]

Подскажите пожалуйста, не умею читать законы, если у меня (ИП на УСН), в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме, а в регионе платят налог по кадастровой стоимости, ! то я должна платить налог на имущество за магазин, только в том случае, если оно попадет в списки, а не в любом случае?

По кадастровой платят только те, кто в списках