Продажа ОС при УСН

[Аноним]

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В ноябре 2011 года с фирмой (УСН, на 6%) заказчик рассчитался денежными средствами и частично ОС (квартирой). Является ли стоимость квартиры базой по УСН за 2011г.? Далее, в феврале квартира вновь продана, деньги получены. Снова облагается 6% в 2012г. по полной стоимости??????

[Andyko]

является и снова облагается

[HIStory]

По рыночной стоимости

[OLGA 5]

Добрый вечер!!.. подскажите... ИП 15% (опт.торговля) купил груз.автомобиль, который будет использовать для грузоперевозок (новый вид деят-ти). для грузоперевозок ИП берет патент чтоб не заморачиваться с расходами. при продаже в допустим в этом году - по какой ставке должен будет заплатить? как ИП на УСН или ....?????

[Andyko]

как ИП на УСН

да

[БухХочуЗнать]

ООО на УСН (15%), продали имущество в 2012 г. (приобретено приблизительно 2000 г.).
Включали ли в расходы покупку, начисляли ли амортизацию сказать не могу, потому ООО куплено недавно, бух-я не передавалась никакая, фирма была заюрошена и не работала с 2010 г.
Налоговая мне утверждает об уплате НДС и налога на прибыль с этого имущества....как и почему?

[Andyko]

почему?

съели что то, наверное

[БухХочуЗнать]

т.е. я обычно ставлю в доход сумму проданного имущества и так же обычно считаю налог УСН?

Включали ли в расходы покупку, начисляли ли амортизацию сказать не могу,

это как то влияет на мой расчет налога УСН за 2012г?

[Зета]

Может, приобретено до перехода на УСН, и в момент перехода НДС не восстанавливали?

[БухХочуЗнать]

Может, приобретено до перехода на УСН, и в момент перехода НДС не восстанавливали?

сказать не могу, потому ООО куплено недавно, бух-я не передавалась никакая, фирма была заюрошена и не работала с 2010 г.

усн было всегда в организации...единственное что вообще налог УСН стал существовать, если не ошибаюсь, с 2002 года

[БухХочуЗнать]

в момент перехода НДС не восстанавливали

это в налоговой можно ведь узнать?

[Andyko]

не стоит

[Зета]

БухХочуЗнать, если свыше трех лет прошло с момента перехода на УСН, то это уже неважно

[БухХочуЗнать]

если свыше трех лет прошло с момента перехода на УСН, то это уже неважно

по любому свыше трех лет.

Мои действия, я обчно ставлю в доход проданное имущество, и плачу 15%?

[Andyko]

да

[Helenka62]

Добрый день, уважаемые модераторы и клерки!
Помогите пожалуйста разобраться!
ОАО на УСН (15%) с 2009г. ОС приобретались в период с 2002 по 2007гг. При переходе на УСН НДС по ОС не восстанавливали. В составе ОС есть здания (приобретались в 2007г.), амортизация свыше 15 лет.
С 2010 года амортизацию в расходы не брали в связи с тем, что производство "заморозили" и доход от него не получали. Земельный участок под зданиями был в аренде, в 2012г. землю выкупили.
Сейчас хотят продать весь комплекс (мясокомбинат) полностью, покупатель- юр.лицо
Вопросов сразу несколько:
1. Придется ли восстанавливать НДС даже если прошло 3 года?
2. Можно ли включить в расходы остаточную сумму ОС?
3. Есть полностью самортизированные ОС, как можно оформить их продажу (покупатель забирает все)?

[Andyko]

2. нет, если речь про НУ
3. как обычно

[medyza]

Подскажите пожалуйста. Ситуация слудующая: ООО на УСН (Д-Р) в 2010 приобретает задание 1992 г постройки. В расходы естественно включает.
сейчас хотет продать это здание, 3 года прошло. Но как правильно определиться со сроком полезного использования. Здание по классифиткатору можно отнести к 10 группе , со сроком ипользования 30 лет, на момент приобретения прошло уже 18 лет. Остаток 12 лет. Значит ли это что можно продавать как ОО со сроком до 15 лет, т.е. по истечении 3 лет, без перерасчета налога. Или срок полезного использования так и остается 30лет? и зание можно продавать только через 10 лет?

[tanya_orang]

Добрый день! Организация ООО на УСН доходы минус расходы купила в 2008 г. коммерческую недвижимость для сдачи в аренду. В 2014 г. ООО планирует ее продать. В 2008 г. недвижимость была занижена продавцом и балансовая стоимость объекта составляет 3 000 000 рублей. Продажная стоимость сейчас составит 15 000 000 руб официальная реализация. Есть ли какие то способы снизить налог УСН 15 % . может по сроку владения имуществом или еще что либо?

[Над.К]

Есть ли какие то способы снизить налог УСН 15 %

Нет. Даже если бы балансовая стоимость здания была 15 млн, Вы все равно не могли бы уменьшить налог. Потому что не на что.
Более того, поскольку Вы продаете здание менее чем через 10 лет после покупки, Вы должны задним числом вынуть его из расходов 2008 года и пересчитать налог с учетом амортизации за 2008-2013 год. п.3 ст.346,16 НК

[Аноним]

Добрый день!
ИП на 15% приобрел ОС (торговый аппарат) в мае 2013г за 110000р..
Аппарат не использовался (стоял на складе)
В ноябре 2013 г. аппарат был продан за 100000р.
Нужно ли платить налог, какой?
Спасибо!

[Над.К]

Проведите это как продажу товара, тогда сможете покупную стоимость списать в расходы. Иначе придется платить 15% от суммы выручки

[nifiga]

Проведите это как продажу товара, тогда сможете покупную стоимость списать в расходы. Иначе придется платить 15% от суммы выручки

Над. К, а разве если проводить как продажу товара, не надо платить 15% ????
И запись делать "продажа торгового аппарата"? Я имею ввиду, что не писать "продажа ОС"?

и еще вопрос: как быть с продажей, если торговый аппарат был куплен в 2012 году и по книге ДиР (2 часть) он вписан как ОС?

Спасибо!

[Над.К]

а разве если проводить как продажу товара, не надо платить 15% ????

Надо. Но можно в расходы поставить стоимость проданного товара.

как быть с продажей, если торговый аппарат был куплен в 2012 году и по книге ДиР (2 часть) он вписан как ОС?

Ну теперь уже как товар не получится продать и ИП попадает на налог. Потому как выручка от продажи есть, а поставить в расходы нечего. Более того, придется вынусть из расходов 2012 года эти ОС и доплатить налог за 2012 год

[АллаЕ]

Добрый день! ИП в 2012 году будучи на усн 15% применял патентную систему налогообложения. И в это же время купил грузовой автомобиль применяемый в предпринимательской деятельности. Скажите пожалуйста, можно ли списывать остаточную стоимость автомобиля в 2013году, если ПСН в 2013г. ИП не применял и остался на 15% ДиР?

[Над.К]

в 2012 применять ПСН он никак не мог, мог применять патентную УСН
По какому виду деятельности был патент? Деятельность по УСН была и использовалась ли машина в ней?
Купленную в 2012 году машину в расходы 2013 года никак не списать

[АллаЕ]

Да, применял патентную УСН, а в 2013г. ПСН не применял. Вид деятельности изготовление мебели под заказ. Грузовой автомобиль использует в своей предпринимательской деятельности. Значит, если соберутся продавать авто, то платить с дохода все 15%?

[Над.К]

Зачем ему вообще показывать в предпринимательской деятельности этот автомобиль? Поставить в расходы покупку он уже не может. При продаже попадет на налог.
Пусть считает, что машина куплена физлицом и продаст как физлицо. Тогда можно заявить имущественный вычет при наличии документов на покупку

[АллаЕ]

Машина итак куплена физлицом, и при продаже будет в документах указан физлицо. Все-таки автомобиль грузовой и необходимый в деятельности. Как посмотрит на это налоговая?

[АллаЕ]

Значит, если авто в предпринимательской деятельности не показывать, то и бензин списывать нельзя?