Взыскание долга за неуплату ЖКУ

[Аноним]

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, как нам быть в нашей ситуации.
Дело в том, что наша фирма стала заниматься услугами ЖКХ (помимо основного вида деятельности), и мы приняли на себя долги населения перед другой фирмой.

С одной женщиной фирма судилась в Арбитражном суде, но т.к. на суд по неизвестным мне причинам не поехал ни директор, ни главбух этой фирмы, то дело оставили без рассмотрения. Из суда прислали документ, что дело оставлено без рассмотрения и если истец представит доказательства в том, что отсутствовал без уважительной причины, то дело смогут возобновить.
Вопрос: Сможем ли мы взыскать долг этой гражданки, ведь она не оплачивает ЖКУ и нам, хотя у нее осталась одно ода холодная и вывоз ТБО? И как это можно сделать: подать новый иск (но договора подписанного у нас с ней нет, или возобновить старое дело)? От заключения нового договора она отказывается. Мотивируя это тем, что у нас качество воды плохое (у нас 2 скважины, воду проверяет СЭС), мусор они невыбрасывают (все это видели, в т.ч. и я, что мусор они постоянно выносят), у них дома холодно (почему-то у соседки ни холодно, она никогда не жалуется). Просто отключить воду мы ей не можем, т.к. у них дом на 2 хозяина, и второй хозяин платит исправно, к нему отопление проходит через подвал неплательщицы. Кстати площадь части дома 200м2. Этот дом - здание бывшего детского сада, но оформленный как самостой.

Неужели предприятие ЖКХ теперь не сможет взыскать долг? Директор почти махнул на это рукой. Эта женщина постоянно приходит и скандалит к нам тогда, когда нет директора, а есть только пожилая женщина и девушка молодая. Мы уже не может ее видеть, нервы не выдерживают. Своего юрисконсульта у нас нет, т.к. фирма маленькая. Юридических фирм очень много, и куда обращаться мы не знаем.

С уважением,
Людмила

[Прохор]

Если вы получили соответствующее право кредитора по отношению к неплательщице, то взыскать с нее долги вы можете через суд. Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает не столько из договора, сколько из закона (ст. 153 ЖК). В суде вам надо документально подтвердить ваше право кредитора и размер задолженности. дальнейшие действия будут зависеть от того, на каком основании эта дама проживает в помещении.

[Nazar]

У вас иск не такой сложный как кажется. Даже если фирма Ваша маленькая, всё равно можно найти начинающего юриста. Точно и кратко ответить на поставленные вопросы нет возможности не видя всех имеющихся документов воочию. Извините, но Вам надо к юристу, а посоветовать кого-то можно, зная хотя бы город, где Вы живёте.

[Аноним]

Здравствуйте,

Посоветуйте, пожалуйста, специалиста в городе Новосибирске. Будем очень благодарны.

С уважением,
Людмила

[Nazar]

Здесь поищите. http://forum.klerk.ru/forumdisplay.php?f=12