Нежилое здание сдаётся собственником в аренду юридическому лицу.
Планируется обновление фасада здания (надлежащие согласования у собственника имеются).
Работы по фасаду включают в себя:
- ремонт существующего покрытия внешних стен (устранение повреждений облицовки);
- устройство навесного вентилируемого фасада поверх существующих внешних стен.
Вопрос:
- можно ли данные работы относить на затраты как прочие расходы (по п.1 ст.260 Налогового Кодекса РФ), при этом уменьшая базу по налогу на прибыль?
- можно ли эти затраты возложить не на собственника, а на арендатора здания (на основании соглашения между ними, при этом понесенные арендатором затраты собственник возмещать не будет, а база по налогу на прибыль будет уменьшаться у арендатора)?