×
×
Показано с 1 по 2 из 2
  1. #1
    _Константин_
    Гость

    Устройство нового вентилируемого фасада: затраты на ремонт или кап. вложения?

    Нежилое здание сдаётся собственником в аренду юридическому лицу.
    Планируется обновление фасада здания (надлежащие согласования у собственника имеются).
    Работы по фасаду включают в себя:
    - ремонт существующего покрытия внешних стен (устранение повреждений облицовки);
    - устройство навесного вентилируемого фасада поверх существующих внешних стен.
    Вопрос:
    - можно ли данные работы относить на затраты как прочие расходы (по п.1 ст.260 Налогового Кодекса РФ), при этом уменьшая базу по налогу на прибыль?
    - можно ли эти затраты возложить не на собственника, а на арендатора здания (на основании соглашения между ними, при этом понесенные арендатором затраты собственник возмещать не будет, а база по налогу на прибыль будет уменьшаться у арендатора)?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Клерк Аватар для Андрей Никонов
    Регистрация
    28.02.2008
    Сообщений
    22
    Вопрос подлежит разрешению в зависимости от того, удовлетворяют ли
    проведённые работы признакам реконструкции, достройки, дооборудования или модернизации, или не удовлетворяют. Эти признаки обобщены в п. 2 ст. 257 НК РФ.

    На первый взгляд этих признаков нет, а значит затраты должны быть
    квалифицированы как ремонт. Однако, для более точного ответа необходимо изучение документации по ремонту.

    Вопрос о распределении затрат разрешается договором и затраты должны быть учтены при налогообложении у той из сторон, на которую они возложены в соответствии с договором.
    Андрей Никонов,
    партнер юридической компании
    «Пепеляев, Гольцблат и партнеры»

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы можете редактировать свои сообщения
  •