торговля или недвижимость?

[Аноним]

В условиях теперешней жизни: кредиты трудно и дорого, курс доллара растет - кредиты поставщиков стали опасными, покупательная способность падает... Может все распродать остатки и вложить деньги в подешевевшую недвижимость? Правда, торговый бизнес потом уже не восстановишь... Или сделать наоборот? Доходы от сдачи площадей в аренду падают, недвижимость в цене - тоже. Продать недвижимость и торговать "на свои", без каких-либо кредитов?

[Александр Осин]

Я сейчас настороженно отношусь к инвестициям в недвижимость. По мере роста инфляционных ожиданий – что вероятно произойдет в ближайшие годы в том числе под влиянием проводимой сейчас в мире стимулирующей макроэкономической политики – держать жилье «на балансе» будет все менее выгодно. С другой стороны, в случае, возможного, в 2009 – 2010 годы успеха антикризисных мер предложение на российском рынке жилья, вероятно, будет увеличиваться опережающими по отношению к «широкой» экономике темпами.
Лучше постараться продержаться и торговать пока "на свои", без каких-либо кредитов.