Возможен ли пересмотр цен при определении налоговй базы?

[Владимир-С]

При продаже квартир очень часто в договоре указывается не истинная стоимость, а сумма, чуть меньшая 1 миллиона рублей. Если ИП по ставке 6% реализует квартиру за 1 миллион рублей, то ему надлежит уплатить 60.000 рублей налога.

А может ли случиться так, что ИФНС в соответствии со ст.40 доначислит налог, опираясь на рыночную цену квартиры, которая, конечно же, существенно больше одного миллиона?

[Над.К]

Может попытаться только в случаях, указанных в пункте 2 ст.40

[Владимир-С]

Во имеете в виду, что при разовой сделке на это нет оснований?

ст.40 п.2:
4) при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.

[Над.К]

Нет оснований

[YourS]

Если ИП по ставке 6% реализует квартиру за 1 миллион рублей, то ему надлежит уплатить 60.000 рублей налога.

Если купля-продажа квартир не яляется видом вашей предпринимательской деятельности, а всего лишь - разовая акция, то можно попробовать не платить 60000 руб., а попытаться получить налоговый вычет. По крайней мере есть куча писем, хотя и несколько туманно написанных, что в данной ситуации ИП сохраняет право на вычет в размере суммы, затраченной на приобретение данной квартиры.

[Над.К]

YourS, по этому поводу у Владимира создана другая тема, не стоит это обсуждать еще и тут.