Ситуация следующая.

В 2010 г. заключён договор долевого участия в строительстве. Дом сдали в эксплуатацию в 2010 г. В феврале 2011 года ожидается оформление акта приёма-передачи квартиры, а затем свидетельства о праве собственности.
Покупатель хочет именно в 2011 г. получить имущественный налоговый вычет на покупку недвижимость по доходам за 2010 г. (Покупатель пенсионер и в 2011 г. возможно работать не будет)

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляются за тот налоговый период, в котором возникло право на их получение, или в последующие налоговые периоды вне зависимости от периода, когда налогоплательщик нес расходы по приобретению вышеуказанного имущества.

Собственно вопрос в том, что понимать под "периодом, в который возникло право на получение вычета":
1. Т. е. можно ли будет в 2011 г. получить имущественный вычет за 2010 г. (справка 2-НДФЛ за 2010 г.), при том что договор заключён и дом сдан в эксплуатацию в 2010 г, а акт приёма-передачи составлен будет только в 2011 г.?
2. Либо раз акт приёма-передачи будет за 2011 г., то налоговый вычет удастся получить только в 2012 г. за 2011 г.?