×
×
+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 30 из 34
  1. #1
    Яна Оренбург
    Гость

    Вопрос Проблемная доля в квартире. Нахожусь в отчаянии и прошу совета у специалистов.

    Здравствуйте. Двухкомнатная квартира (3 собственника). Я в квартире не проживаю,остальные два собственника страдают алкогольной зависимостью и не работают,а так же не платят за ЖКХ. Я вынуждена снимать квартиру,но выплачивать коммунальные платежи не в состоянии. На меня оформлена 1/2 квартиры. Долг за ЖКХ на всех собственников более 200 тысяч. Скажите,пожалуйста,как я могу избавиться от этого жилья,если квартира после пожара и другие собственники продавать ее не собираются. Спасибо.
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    07.03.2012
    Сообщений
    4,370
    Разделить лицевой счет на квартиру хотя бы пополам?

  3. #3
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,135
    интересно кто купит долю с проблемными собственниками
    кто ищет, тот...

  4. #4
    Клерк Аватар для Старый ворчун
    Регистрация
    27.03.2002
    Сообщений
    12,611
    Цитата Сообщение от Storn Посмотреть сообщение
    интересно кто купит долю с проблемными собственниками
    Зависит от цены.
    ... поскольку вышеизложенное в свете вышеуказанного влечет нижеследующее по отношению к поименованному...

  5. #5
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,135
    ну аффтор явно за копейки не захочет расставаться, а больше не дадут
    кто ищет, тот...

  6. #6
    Клерк Аватар для Старый ворчун
    Регистрация
    27.03.2002
    Сообщений
    12,611
    Цитата Сообщение от Storn Посмотреть сообщение
    ну аффтор явно за копейки не захочет расставаться, а больше не дадут
    "СлучАи всякие бывают", активы тоже.
    Продажи за 1 рубль (или 1 доллар) - явление не слишком частое, но и не уникальное.
    ... поскольку вышеизложенное в свете вышеуказанного влечет нижеследующее по отношению к поименованному...

  7. #7
    Аноним
    Гость
    чтоб не за копейки долю в натуре надо выделить и разделить лиц. счет.

  8. #8
    правдоруб Аватар для Storn
    Регистрация
    20.02.2008
    Адрес
    Северный полюс
    Сообщений
    30,135
    не всё можно выделить в натуре, выделение это затратное мероприятие, которое потом ни чем не покроется
    кто ищет, тот...

  9. #9
    Клерк Аватар для ZZZhanna
    Регистрация
    13.11.2005
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    46,615
    Цитата Сообщение от Яна Оренбург Посмотреть сообщение
    как я могу избавиться от этого жилья
    продать людям, которых заинтересует перспектива получения второй половины, если вдруг с алкашами внезапно что-то случится...
    Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©

  10. #10
    Клерк Аватар для Старый ворчун
    Регистрация
    27.03.2002
    Сообщений
    12,611
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    чтоб не за копейки долю в натуре надо выделить
    Не всегда возможно.

    и разделить лиц. счет.
    Отопление, содержание жилья, общедомовые расходы всё равно оплачивать. воду/свет при отсутствии отдельных счетчиков - 1/2 от потреблённых квартирой. Много реальной выгоды от раздельных л/с?
    ... поскольку вышеизложенное в свете вышеуказанного влечет нижеследующее по отношению к поименованному...

  11. #11
    Клерк Аватар для Старый ворчун
    Регистрация
    27.03.2002
    Сообщений
    12,611
    Цитата Сообщение от ZZZhanna Посмотреть сообщение
    продать людям, которых заинтересует перспектива получения второй половины, если вдруг с алкашами внезапно что-то случится...
    Да, именно внезапно.

    А цена, естественно, копеечная.
    Но в настоящее время этот "актив" стоит минус 100 тысяч, и каждый месяц этот "минус" растёт.
    ... поскольку вышеизложенное в свете вышеуказанного влечет нижеследующее по отношению к поименованному...

  12. #12
    Клерк Аватар для ZZZhanna
    Регистрация
    13.11.2005
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    46,615
    Цитата Сообщение от Старый ворчун Посмотреть сообщение
    Да, именно внезапно.
    я о тех новых собственниках, которые могут и организовать эту внезапность)
    Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©

  13. #13
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Storn Посмотреть сообщение
    не всё можно выделить в натуре, выделение это затратное мероприятие, которое потом ни чем не покроется
    узко мыслите, мероприятие затратное при условии что у авторши месячный доход не превышает сраные 800 баксов.
    выделение доли в натуре повышает шансы продажи или "заселения квартирантов" без согласия остальных владельцев.

  14. #14
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Старый ворчун Посмотреть сообщение
    Да, именно внезапно.

    А цена, естественно, копеечная.
    Но в настоящее время этот "актив" стоит минус 100 тысяч, и каждый месяц этот "минус" растёт.
    за минус 100 можно побороться если этот минус от ляма или даже полуляма.

  15. #15
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Старый ворчун Посмотреть сообщение
    Не всегда возможно.



    Отопление, содержание жилья, общедомовые расходы всё равно оплачивать. воду/свет при отсутствии отдельных счетчиков - 1/2 от потреблённых квартирой. Много реальной выгоды от раздельных л/с?
    по соглашению с другими владельцами при раздельных лиц. счетах за э/э и воду можно не оплачивать если собственник не проживает в своей комнате, аналогично навешанный оброк за вывоз мусора. останется отопление и общедомовые расходы. кап. ремонт. и не будут сдергивать приставы все 200 тыс. за остальных, т.к. обязанность оплаты солидарная, с кого сдергивается - с того и будут потрошить.

  16. #16
    Клерк Аватар для Старый ворчун
    Регистрация
    27.03.2002
    Сообщений
    12,611
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    выделение доли в натуре повышает шансы продажи или "заселения квартирантов" без согласия остальных владельцев.
    Выделение 1/2 части двухкомнатной квартиры мало вероятно:
    12. Выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа.
    (Пленум ВС № 8)
    ... поскольку вышеизложенное в свете вышеуказанного влечет нижеследующее по отношению к поименованному...

  17. #17
    Клерк Аватар для Старый ворчун
    Регистрация
    27.03.2002
    Сообщений
    12,611
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    по соглашению с другими владельцами при раздельных лиц. счетах за э/э и воду можно не оплачивать
    По соглашению с кем?
    ... остальные два собственника страдают алкогольной зависимостью и не работают,а так же не платят за ЖКХ.
    ... поскольку вышеизложенное в свете вышеуказанного влечет нижеследующее по отношению к поименованному...

  18. #18
    Аноним
    Гость
    соглашение с алкоголиками по пользованию помещением тож имеет силу.

    а выделить долю в виде одной жилой комнаты пусть даже комната меньше 1/2 - нормальный ход, т.к. покупателя, или квартиранта с правом выкупа будет интересовать площадь и как эту площадь можно использовать.

  19. #19
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от ZZZhanna Посмотреть сообщение
    я о тех новых собственниках, которые могут и организовать эту внезапность)
    офигенные советы, конечно

  20. #20
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    офигенные советы, конечно
    нормальные. тетя Жанна с Питера, а Питер - рассадник коммуналок.

  21. #21
    Клерк Аватар для ZZZhanna
    Регистрация
    13.11.2005
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    46,615
    да, а еще у нас принято тех, кто сильно не нравится, раскладывать по разным чемоданам и выбрасывать в разные места
    Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©

  22. #22
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от ZZZhanna Посмотреть сообщение
    да, а еще у нас принято тех, кто сильно не нравится, раскладывать по разным чемоданам и выбрасывать в разные места
    70летним профессором-расчленителем трудно удивить.
    в последнее время чего только не бывает, и в чемодан гадят, и ракеты по соседним странам запускают.

  23. #23
    Клерк Аватар для ZZZhanna
    Регистрация
    13.11.2005
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    46,615
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    профессором-расчленителем трудно удивить.
    дык он такой не один )
    Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©

  24. #24
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от ZZZhanna Посмотреть сообщение
    дык он такой не один )
    культурная столица ж...
    советы дают от людей избавиться

  25. #25
    Аноним
    Гость
    квадратные метры портят не только москвичей. а бытовухи везде разной хватает. чем больше плотность населения и выше цена за квадрат - тем больше вероятность и мотивация.

  26. #26
    Клерк Аватар для ZZZhanna
    Регистрация
    13.11.2005
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    46,615
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    советы дают от людей избавиться
    я жила в коммуналке с алкоголиками, так что проблему представляю очень хорошо. Тот, кто не сталкивался - не понимает, насколько это тяжело.
    Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©

  27. #27
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от ZZZhanna Посмотреть сообщение
    я жила в коммуналке с алкоголиками, так что проблему представляю очень хорошо. Тот, кто не сталкивался - не понимает, насколько это тяжело.
    это не значит, что надо давать советы физически устранить людей "внезапной" смертью

  28. #28
    Клерк Аватар для ZZZhanna
    Регистрация
    13.11.2005
    Адрес
    СПб
    Сообщений
    46,615
    я такие советы не давала, каждый делает выводы в меру своих умственных способностей
    Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©

  29. #29
    Аноним
    Гость
    Цитата Сообщение от ZZZhanna Посмотреть сообщение
    продать людям, которых заинтересует перспектива получения второй половины, если вдруг с алкашами внезапно что-то случится...
    а это что?

  30. #30
    Клерк Аватар для Старый ворчун
    Регистрация
    27.03.2002
    Сообщений
    12,611
    Цитата Сообщение от Аноним Посмотреть сообщение
    а это что?
    Написано же: "вдруг что-нибудь случится".
    Выпьют не то, утонут по пьянке и т.п. - вероятность несчастных случаев у алкоголиков выше среднестатистической.
    ... поскольку вышеизложенное в свете вышеуказанного влечет нижеследующее по отношению к поименованному...

+ Ответить в теме
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Ваши права

  • Вы можете создавать новые темы
  • Вы можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •