Продажа недвижимости.

[ССГ]

Здравствуйте. Прочитал статью http://forum.klerk.ru/newthread.php?do=newthread&f=3 и запутался
Поясните про момент признания выручки К-т 91. Это:

" вот с отражением выручки от продажи объекта дело обстоит иначе. Одним из условий признания в бухгалтерском учете выручки является переход права собственности от продавца к покупателю (подп. «г» п. 12 ПБУ 9/99 «Доходы организации»). Соответственно, до тех пор, пока на покупателя не будут зарегистрированы права собственности, продавец не сможет отразить выручку от продажи объекта."

или это:

"Когда именно возникает доход от реализации недвижимости? Ответ на этот вопрос дан в пункте 3 статьи 271 НК РФ. Там сказано, что датой реализации недвижимого имущества признается дата передачи недвижимого имущества приобретателю этого имущества по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества."

[Татьяна- Васильевна]

Доброе утро. При продаже объекта недвижимости всегда возникают вопросы, не только по дате продажи, но и проведению в программе (какая у Вас?).
В БУ продажу отражаем на дату государственной регистрации (п. 31 ПБУ 6/01, п. 16 ПБУ 9/99):
В НУ продажу отражаем на дату ее передачи покупателю по акту приема-передачи, не дожидаясь государственной регистрации!
Если применяете ПБУ 18/02, возникают ОНО и ОНА.

[ССГ]

спасибо, понятно. значит тут временная разница возникает. ПБУ 18/02 сейчас как раз и собираюсь детально изучать.