Приватизация бывшими супругами, как быть?

[Аноним]

Ситуация:
В однокомнатной муниципальной квартире постоянно прописаны трое - бывшие муж и жена, и новорожденная дочь жены от нового брака. Квартиру получала бывшая жена, договор соц. найма заключен с ней и она является ответственным квартиросъемщиком. Имеется решение суда о беспрепятственном доступе и пользовании квартирой каждым из бывших супругов (на тот момент в квартире были прописаны только бывшие супруги). В данный момент бывшая жена с новорожденной дочерью проживает на жилплощади нового супруга. Бывший муж не желает выписываться в обмен на денежную компенсацию т. к. для него это единственное жильё. Данная ситуация его устраивает, он единолично пользуется квартирой, пропиской (он прибыл из другого региона). Бывшая жена готова выписаться вместе с дочерью, но бывший муж предлагает денежную компенсацию значительно меньше рыночной. Найти взаимовыгодный компромисс не представляется возможным

Вопрос:
Каким образом можно приватизировать часть квартиры с целью дальнейшей продажи по рыночной цене, если бывший супруг против приватизации? На какую часть ½ или 2/3 квартиры могут претендовать б.супруга с дочерью (б.супруга уже участвовала в приватизации др.квартиры когда сама была несовершеннолетняя)?

[LegO NSK]

Каким образом можно приватизировать часть квартиры

какую часть?

Муж не пробовал через суд признать бывшую жену утратившей право пользования/проживания? Жена платит коммуналку? Как давно не живет?

б.супруга уже участвовала в приватизации др.квартиры когда сама была несовершеннолетняя)?

это не считается, может еще раз

[Аноним]

"б.супруга уже участвовала в приватизации др.квартиры когда сама была несовершеннолетняя)?

это не считается, может еще раз"

Где это сказано, закон не подскажите статью именно. Т.к. в БТИ нам сказали что нельзя...

[Storn]

Где это сказано, закон не подскажите статью именно. Т.к. в БТИ нам сказали что нельзя...

кажется по этому поводу выражался Конституционный суд....

[LegO NSK]

Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.)

Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

[Аноним333]

Вопрос:
Каким образом можно приватизировать часть квартиры с целью дальнейшей продажи по рыночной цене, если бывший супруг против приватизации? На какую часть ½ или 2/3 квартиры могут претендовать б.супруга с дочерью (б.супруга уже участвовала в приватизации др.квартиры когда сама была несовершеннолетняя)?

в вашей ситуации - никаким.
Приватизировать квартиру могут только совместно все собственники, один из них - только в случае официального отказа остальных. Как я понимаю, бывший муж отказ от приватизации писать не будет
он потому и предлагает цену ниже рыночной, что у него все козыри. Поскольку жена там давно не живет, квартплату не платит, он может через суд признать ее утратившей право пользования квартирой и приватизировать ее

[Аноним]

Не может он признать, т.к. б.жена тем не живет т.к. он е не впускает ключи не дает и прочее... И суды о чинении препятствий уже были - есть суд.решения что каждый имеет право там жить, и обязывают стороны не чинить препятствия. Встал вопрос о том как бы разъехаться, обе стороны этого хотят, но никак не решат как, есть вариант - приватизация.

[Аноним]

Добрый день!
Всем спасибо за ответы.
Но ситуация немного изменилась:
Б.супруг и б.супруга решили приватизировать квартиру, т.к. все таки это не лишняя собственность в МО, и далее решили что или продадут квартиру, или выкупят долю друг у друга посмотрят по обстоятельствам. Вообщем - решено приватизировать.
НО б.супруг просит дать разрешение на временную регистрацию своей новой жене временно на пол года.
Вопрос:
Будет ли иметь право новая жена с временной регистрацией по месту пребывания в данной квартире на приватизацию ее?
И если не будет иметь, не будет ли это как либо препятствовать приватизации?
Заранее спасибо за ответы.