Взыскание упущенной выгоды при досрочном расторжении аренды и неуведомлении

[Нега]

Коллеги, добрый день!Ситуация такая-заключен договор аренды на 11 месяцев с 23 июля по 30 июня 2010г., в договоре есть пункт-если стороны не уведомляют,то пролонгируется на тот же срок и условиях, о чем стороны должны заключить допку.Допка была направлена,но не подписана со стороны арендатора. 20 июля 2010 -арендатор присылает письмо в связи с окончанием дог-ра аренды просим принять помещения..Акт возврата 31 июля 2010 оформляется-где арендодатель пишет что нет претензий по передаваемому составу имущества.В договоре есть условие арендатор в одностороннем порядке может расторгнуть только,если уведомит Арендодателя за 2 месяца до предполагаемого расторжения.Мы хотим подать на них в суд на взыскание упущенной выгоды.Пункта про упущенную выгоду нет конечно).Может есть судебная практика у кого по этому вопросу?

[Irusya]

не верится мне тут в упущенную выгоду, почему-то

[Нега]

Арендаторов мы не нашли (август, сентябрь)-а те арендаторы не уведомили(а должны за 2 месяца),поэтому мы не успели найти арендаторов других.