Сообщение от
Antonovskaya
Кто может уточнить:
1. На какой срок продлен срок приватизации садоводческих участков и ЗОП (по ЗК РФ до 2008?).
2. Какие шаги надо делать по РЕГИСТРАЦИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.
Это вяло текущий процесс, потому, что он таит в себе много проблем, начиная с площадей ЗОП. У нас около 10% приватизированных личных участков, которые приобретались по договорам купли-продажи, остальные 90% не знают, как быть, при этом срок установлен. ЗОП мы еще не приватизировали, так как многие земли ЗОП фактически "прихватизированы", иногда с разрешения, а иногда без разрешения председателей.
Например, у нас «добрые садоводы» допустили продажу части ЗОП, а теперь не знают, как вернуть ЗОП.
В частности: земля ЗОП, предназначенная для трансформаторной станции, с разрешения бывшего председателя, была присоединена к индивидуальному участку садовода, игнорируя существующий Генплан землеотвода. Договор купли-продажи не составлялся, регистрация перехода прав собственности от СТС к садоводу в Палате и в кадастровом учете пока не осуществлялась.
У меня вопрос. Можно ли быть уверенными в том, что госорганы, при присвоении нового кадастрового номера на 6 соток, не оформят и самозахваченные сотки ЗОП в собственность индивидуалов, игнорируя предоставленные архивные документы по изначальному межеванию.
Захватчики земли без стеснения говорят, что сейчас за деньги можно оформить все.
А как же Генплан - архивный документ, на основании которого происходило развитие инфраструктуры данного землеотвода.
Еще проблема в том, что энергетики подсоединили наши ЛЭП к соседней трансформаторной станции, принадлежащей соседнему СТС, забрав, в оплату за это, нашу трансформаторную станцию, которую они продали.
С тех пор планируемая мощность с 1 киловатта выросла до 3 киловатт (сейчас уже электрочайник берет 2 киловатта), да еще некоторые возвели сауны и т.п., в общем расход электроэнергии возрос.
Соседний СТС расширился, им стало не хватать мощности и они хотели бы нас отсоединить. Мы не имеем своего отдельного лицевого расчетного счета в Мособлэнергосбыте. Расчеты за электроэнергию осуществляем через соседний СТС, по показаниям нашего счетчика.
Даже если они нам вернут трансформатор, земля уже занята индивидуалом.
Таким образом, вопросы, связанные с правами на ЗОП, перетекают в проблемы с собственными ЛЭП и трансформаторами.
Подскажите, кто был в такой ситуации, о наших правах при расчетах за электроэнергию (они отказали нам в расчетах напрямую) и признании незаконной продажи 5 соток ЗОП (за 1 тыс. рублей).
Как заявить о себе энергетикам и о ЗАКЛЮЧЕНИИ договора с юрлицом –СНТ + договоров со всеми собственниками-потребителями энергии в границах территориального образования на землеотводе.
Заранее благодарю за ответы.