в жилом доме есть ТСЖ
одной из квартир владеет ИП. Договора между ТСЖ и ИП на оказание коммунальных услуг нет (вернее он есть но какого-то 199... года). Новый договор ИП заключать отказывается, оплачивать коммуналку (отопление, вода и пр.) отказывается. Как можно воздействовать на такого неплательщика ?