Как пристроить балкон на 1-м этаже?

[Na28ta]

Мы с мужем живём в старом блочном доме в небольшой двушке на первом этаже. Практически у всех таких домов на 1-м этаже нет балконов, а при наличии троих детей, трёх самокатов и прочей техники и малых габаритов квартиры нам очень не хватает балкона. В доме напротив мужик один пристроил много лет назад, но сделала это без всяких разрешений - на свой страх и риск.

Подскажите, как законно пристроить балкон к нашей квартире? Куда обратиться за разрешением? С чего начать? Реально вообще получить такое разрешение?

Квартира наша приватизирована. Балконы есть на 2-5 этажах, т.е. балкон даже очень хорошо будет вписываться...

[Индрек]

это нужно в жилищную инспекцию обращаться, там расскажут

мы тоже когда-то жили на первом этаже ... правда, 12-этажного дома
по бокам лоджии начинались с 1-го этажа, а сзади дома - лишь со 2-го
лоджий не было а стены были их боковые
мы тоже хотели сделать лоджию ))
нам тогда не разрешили, потому что в семье не было инвалидов, которые могли бы на лоджии бывать, потому что на улицу сложно им выйти ... как-то так
насколько я понимаю, кол-во членов семьи и тем более самокатов значения не имеет
обратитесть в жилинспекцию, там ответят по Вашему конкретному случаю

[Na28ta]

Ясно. Спасибо.

[Индрек]

правила меняются постоянно
что-то легче стало узаконить, а что-то сложнее

[бух2007]

У нас в городе, насколько я знаю, принуждают таких вот самостройцев сносить свои лоджии пристроенные. Узаконить их нельзя.

[Na28ta]

Блин, плохо . Но не справедливо же! Раньше у людей логика была, что у тех, кто на первом этаже - есть огород (и он реально был, у нас до сих пор растёт вишня, слива и смородина, которые бабушка с дедушкой мои сажали), а у остальных лоджии. А теперь-то огородов нет! Заборы посносили (в принудительном порядке), под окнами ходят все, кому не лень...

[Lenik]

что у тех, кто на первом этаже - есть огород

не поняла взаимосвязи. А у тех, кто выше первого, огородов не было?
И если есть огород, то балкон не нужен? А как же рассада?

[Na28ta]

Мне так бабушка объясняла , когда я маленькая спрашивала, почему у неё балкона нет: что на балконе люди бельё сушат, рассаду весной держат, а мы всё это в огороде можем делать.

[Svetishe]

Когда я была маленькая, то у нас были двухэтажные сараи. Те, кто жил на 1-2 этажах, имели сараи на втором этаже, а те, кто выше - сараи на первом. Были такие времена

[бух2007]

А я белье на улице сушу. И велосипеды, самокаты, санки у меня в квартире хранятся. Плохо без балкона.

[Lenik]

А у моих знакомых с балкона на первом этаже люк в овощную яму

[Navita]

Мы купили квартиру на первом этаже с уже пристроенным оргомным балконом. Хозяева до нас и перепланировку делали. Перепланировку без проблем узаконили, а балкон это оказывается уже реконструкция, а ее не узаканивают. В тех.паспорте причем балкон указали. Квартиру мы эту купили без проблем. А вообще в нашем городе очень многие делают балконы, пока вроде все ОК, никто не ругается.

[oknaalma]

508 постановление "Балконы нельзя опирать на землю", т.к. земля не Ваша частная собственность. Но узаконят пристроенный балкон ( по крайней мере в Москве) консольного типа (т.е. подвесной на консолях). Габариты Вашего балкона не должны превышать габоритов балконов на верхних этажах. Ат.к. Вы из области, проблем там на много меньше чем в Москве.

[Na28ta]

Спасибо за информацию.

Габариты Вашего балкона не должны превышать габоритов балконов на верхних этажах.

Это не проблема, т.к. там, где у других балконы - у нас пустота, т.е. пол балкона второго этажа для нас, как козырёк/крыша...

[Анжелика Ник]

Na28ta, а вы так и не занимались этим вопросом официально?

[Na28ta]

Нет, но всё больше задумываюсь ...

[oknaalma]

Спасибо за информацию.

Это не проблема, т.к. там, где у других балконы - у нас пустота, т.е. пол балкона второго этажа для нас, как козырёк/крыша...

Если Вы действительно заинтересованы и нуждаетесь в балконе, позвоните 8495-669-60-12, проконсультируем. Примерную цену тоже смогу Вам озвучить и по строительству и по разрешению.