Без заголовка
какая-то труба с покупкой квартиры- цепь препятствий.
1. долго не могли договориться на просмотр квартиры моей мечты.
2. нашли покупателей на свою- им банк отказал (моя хата ипотеке не подлежит- на снос). Я отчаялась и сняла объявление (передумали продавать), но в последний день нашелся новый покупатель с прямыми деньгами.
4. подала заявку в банк, менеджер очень оперативно сперва с нами работал, но... кароч помните: если даже ваш супруг поручитель без учета доходов, а не созаемщик, и в анкетке банка нет полей для отражения кредитов и кредиток поручителя, надо все равно где-то указывать.
5. переписали заявку с учетом доходов мужа. Директор супруга уехал в отпуск за границу- некому подтвердить. Ждем почти 2 недели.
6. наконец-то рассмотрели и мужа, он их удовлетворил кроме одной *опы: трудовая выпуска 2003 г, а заполнена типа в 1990 г (ну вот так мы, когда потеряли при переезде трудовую, уговорили на прошлой работе заполнить задним числом. Теперь надо подумать и о пенсии, ликвидировать *опу, однако той конторы уже давно и нет...).
7. банк требует справку о том, что трудовая- это и не трудовая вовсе, а ее дубликат. Справку взять негде. Но я могу все-таки взять кредит по первоначальному одобрению- чуть позже.
8-9 Посередке тоже была *опа с оценкой- левятина в техпаспорте, копиями паспортов продавцов (долго не могла добиться), ну и до кучи выписка из ЕГРП кончилась.
Не буду жаловаться на тот прессинг, который я выдержала со стороны продавцов и покупателей. Несколько дней на успокоительном.
******** Вот я и думаю: оно мне все надо?? *******
На данный момент не утихшее стремление реализовать свои планы имеет единственный мотив: девиз про белый флаг.
Но такое стечение обстоятельств не может не заставить задуматься.
Мне эта квартира показалась квартирой мечты... однако возможно ли, чтобы к мечте идти столь тернистым путем?
1. долго не могли договориться на просмотр квартиры моей мечты.
2. нашли покупателей на свою- им банк отказал (моя хата ипотеке не подлежит- на снос). Я отчаялась и сняла объявление (передумали продавать), но в последний день нашелся новый покупатель с прямыми деньгами.
4. подала заявку в банк, менеджер очень оперативно сперва с нами работал, но... кароч помните: если даже ваш супруг поручитель без учета доходов, а не созаемщик, и в анкетке банка нет полей для отражения кредитов и кредиток поручителя, надо все равно где-то указывать.
5. переписали заявку с учетом доходов мужа. Директор супруга уехал в отпуск за границу- некому подтвердить. Ждем почти 2 недели.
6. наконец-то рассмотрели и мужа, он их удовлетворил кроме одной *опы: трудовая выпуска 2003 г, а заполнена типа в 1990 г (ну вот так мы, когда потеряли при переезде трудовую, уговорили на прошлой работе заполнить задним числом. Теперь надо подумать и о пенсии, ликвидировать *опу, однако той конторы уже давно и нет...).
7. банк требует справку о том, что трудовая- это и не трудовая вовсе, а ее дубликат. Справку взять негде. Но я могу все-таки взять кредит по первоначальному одобрению- чуть позже.
8-9 Посередке тоже была *опа с оценкой- левятина в техпаспорте, копиями паспортов продавцов (долго не могла добиться), ну и до кучи выписка из ЕГРП кончилась.
Не буду жаловаться на тот прессинг, который я выдержала со стороны продавцов и покупателей. Несколько дней на успокоительном.
******** Вот я и думаю: оно мне все надо?? *******
На данный момент не утихшее стремление реализовать свои планы имеет единственный мотив: девиз про белый флаг.
Но такое стечение обстоятельств не может не заставить задуматься.
Мне эта квартира показалась квартирой мечты... однако возможно ли, чтобы к мечте идти столь тернистым путем?
Редактировано: 07 августа 2012
|
однако возможно ли, чтобы к мечте идти столь тернистым путем?
 Но такие варианты не для меня.Я бы на 3м препятствии сломалась уже (кстати п.3 у тебя отсутствует, так что *оп чуть меньше  )
|
|
Я тебя понимаю
 У нас сейчас такой гемор с наследством. У свекрови доля есть в доме, там еще два собственника - дети свекра от другого брака. По идее первый наследник - мой супруг. Принять бы наследство и нет проблем, но если принимаешь, то берешь на себя и все долги, а их много. Продать долю не вариант, т.к. это неправильно по отношению к детям (там сейчас сын свекра с женой и двумя детьми живет. Продать дом и соответственно долям разделить деньги - тоже, т.к. сумма будет не большая, выгодно только нам- мы получили деньги, покрыли долги и еще осталось, а детям достается очень небольшая сумма, с которой никуда - ни ипотеку не взять (да и не потянут с их доходами), ни квартиру хотя бы снять на долгий срок. Муж бы отказался в пользу дочери свекра, но ведь тогда все долги на нее повиснут, а ей это тоже не особо надо. До кучи пошли слухи что этот дом в связи со строительством дороги вообще будут сносить. Т.е. скорее всего будут или квартиру предлагать или компенсацию. Мрак. Не знаем что и делать. К нотару не попасть (прости господи коза она еще та), даже по записи люди к ней сидят по часу по два сверх записи. Документы на имущество у нее лежат. Банки заколебали - просят прислать отказ наследника или будут требовать долг с мужа, короче опа полная 
|
|
То, что всплыло- это хорошо. Гораздо печальнее было бы, если бы всплыло при подаче доков на пенсию
Банки заколебали - просят прислать отказ наследника или будут требовать долг с мужа, короче опа полная
По дому: вы там жить не будете и ничего с недвигой сделать не можете, потому что там живут,как я поняла, но долги оплачиваете? То есть за долги получаете долю в не понятном имуществе. Оно нужно? ЗЫ. У вас один нотариус? 
|
|
миссия риелтора - комиссия. Найти грамотного - безумная удача. Лучше делать все самой "если интересует результат"
 не переживай, это тот редкий стресс, который потом на годы даст тебе осчусчение щасте обладания)) PS: со страховой будь аккуратна, особенно навязываемые "титулы" и "утеря трудоспособности" |
|
|
od17, так ты все 9 пунктов уже преодолела, но задумалась а так ли ты счастлива обретенным? Или ты на стадии решения?
|
|
|
PS: со страховой будь аккуратна, особенно навязываемые "титулы" и "утеря трудоспособности"
А вот с выбором страховой -да. Мне банк в свое время навязал конторку. Но через 2 года я опомнилась, уточнила,что можно поменять страховщика. В итоге сейчас на 6 тыр меньше взнос ежегодный. |
|
|
страховку не оформляла свекровь при получении кредита?
 , а у нее там уже давно долг, просто попутно еще много мелких займов навсплывало, часть вот списали при предоставлении свидетельства о смерти, с остальными пока не понятно еще.
По дому: вы там жить не будете и ничего с недвигой сделать не можете, потому что там живут
но долги оплачиваете?
У вас один нотариус?
|
|
|
а реально 6 млн
ЗЫ.
а в "квартирке мечты"? Пойду-ка я первичку помониторю.
|
|
|
Irusya, мож поэтому и не клеится у меня все? Ну типа не надо, потому что *опа не во мне, а в "квартирке мечты"?
 А при подписании договора (помимо прочего) выяснилось, что риелтор продавца "не знала", что нужно оформить согласие супруги на сделку и договор я подписывала "под честное слово. Не будет завтра к 8 утра согласия - ты смертник"))))чего б я тебе посоветовала однозначно - найти грамотного "жилищного" юриста и дать ему промониторить "историю" |
|
Любая покупка недвиги -это геморой, мне кажется.
 |
|
|
можно заказать проверку истории квартиры.
Я в свое время просила проверить квартирку у знакомого, который с милицией плотно общался. По их каналам в частном порядке смотрели.
|
ЗЫ. Любая покупка недвиги -это геморой, мне кажется. Даже если это просто квартира 3 года как приватизированная людьми, которые ее получили от государства .Тем более с одновременной продажей. Такие вещи всплывают, что офигеваешь.Моя подруга риэлтор каждый раз удивляет историями...Траблы с трудовой это закономерно, летом отпуска тоже,выписки просрачиваются на раз, в доках бывапют ошибки, банки мракобесят. Так что мне кажется, это обычное течение процесса.