иск от имени собственника комнаты или нанимателя?

[#####]

ситуация следующая: имеется в собственности комната в коммуналке. Соседи (владеют четырьмя комнатами) – оборудовали вместо умывальной комнаты – душевую. я свою единственную комнату сдаю по коммерческому найму, но моим нанимателям в доступе в душевую категорически препятствуют (закрыта на ключ). мне вобщем то не препятсвуют (но я там и не живу). вопрос: могу ли я от своего имени заявить иск об устранении препятсвий в пользовании обосновав тем что не могу реализовать из-за их препятсвий право собственника сдать комнату в наем. Ибо от имени нанимателя считаю нецелесообразным, тем более они могут меняться.

[Storn]

может вы и получите решение суда......но кто его исполнять будет?
перед каждым утренним умыванием будут судебного пристава вызывать.....
нуна договариваться, а не махать шашками....

[Голландец]

вопрос: могу ли я от своего имени заявить иск об устранении препятсвий в пользовании обосновав тем что не могу реализовать из-за их препятсвий право собственника сдать комнату в наем. Ибо от имени нанимателя считаю нецелесообразным, тем более они могут меняться.

Строго говоря, теоретически, собственно... иском защищаются права того лицо, чье предполагаемое право нарушено. В данном случае, нанимателю препятствуют в пользовании общим имуществом квартиры, - надо полагать, что иск должен быть заявлен от имени нанимателя.
А ваш иск по такому основанию удовлетворению не подлежит , поскольку нарушения вашего права собственности отсутствуют. Я так думаю!

[Irusya]

иском защищаются права того лицо, чье предполагаемое право нарушено.

...поскольку нарушения вашего права собственности отсутствуют.

[Storn]

нарушено право на чистоту тела

[Голландец]

нарушено право на чистоту тела

все на борьбу за чистоту тела
ударим иском по нечистоплотности, душевной соседей, телесной нанимателей

[#####]

спасибо за мнения

поскольку нарушения вашего права собственности отсутствуют. Я так думаю!

как там у нас в ГК "сдает жилое помещение свободным" (имеется в виду как я понимаю юридическая сторона).. + закрепленное право нанимателя юзать общее имущество.. думаете обоснование тем фактом что нарушается мое право сдавать мою комнату в наем в полном объеме не прокатит?..

про пристава по утрам: планирую в просительной части забахать что-то вроде "Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании (указываю объект) путем предоставления мне во владение и пользовании ключей от указанной душевой комнаты, либо обеспечить возможность самостоятельного доступа к ней иным способом."

от имени нанимателя сами понимаете затруднительно, ибо меняются они все же.. хм.. еще как вариант просить у соседей ключи на меня (с целью передать нанимателю), если откажут то вот оно прямое воспрепятсвование к доступу..

[stas®]

сломать замок просто не хотите?

[Голландец]

Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании (указываю объект) путем предоставления мне во владение и пользовании ключей от указанной душевой комнаты, либо обеспечить возможность самостоятельного доступа к ней иным способом.

Требования придется уточнять. А может вам стоит в судебном порядке определить порядок пользования душевой комнатой? Ну, это так ... чисто теоретически ...,а порядком предусмотреть правила о нанимателях, а?
А то, как-то вы "плавно" переместились от

мне вобщем то не препятсвуют

до

предоставления мне во владение и пользовании ключей от указанной душевой комнаты

[Irusya]

сломать замок просто не хотите?

+1
и разъяснительную беседу провести?))))