Друзья, посоветуйте, пожалуйста, мне

... а я посоветую своей приятельнице..
))
Я рассказывала недавно про нее, у нее дочь инвалид 1 группы, недееспособна. Дочь стала недавно собственником квартиры (унаследовала за отцом) и моя приятельница хочет ее сдавать. Но т.к. она опекун своей дочери, все деньги за аренду квартиры должны поступать на счет ее дочери Кати , и расходовать деньги с этого счета не совсем просто... И , естественно , моя приятельница хочет сдать жилье за наличные. Но!!! Опека ее страшно напугала , когда приходила акт обследования составлять, что если она будет втихую это делать,то у нее будет много- много неприятностей.
И вот у меня вопрос, вернее, сразу два.
Чем грозит этой маленькой мужественной семье сдача в аренду без уведомления опеки
И
2. С точки зрения практицизма))) как лучше
опека пугает страшными карами