в дневнике “Дневник jul-2000”

ИП и коммерческая недвижимость

Девочки, а подскажите, плиз, кто в теме. ИП (УСН 6%) недавно приобрёл коммерческую недвижимость, нежилое помещение. И сейчас сдаёт его в аренду. С получаемой арендной платы платит 6%. Но в следующем году он хочет продать это помещение. И чтобы не платить большие налоги хочет с 1 января следующего года перевестись на УСН 15% и заплатить налог только с разницы между покупкой и продажей.
Прокатит у него такая схЭма?

в дневнике “Дневник jul-2000”

СЗВ-ТД

Девочки, хочу напомнить: до 16 марта надо отправить (у кого были приемы-увольнения-переводы сотрудников) СЗВ-ТД.
Я чуть не забыла...

в дневнике “Дневник jul-2000”

Опять вопрос по работе

Девочки, кто силён в инвестиционных контрактах и строительстве?

В лохматом году был заключён инвестиционный контракт между Инвестором 1 (он же застройщик) и Инвестором 2 на инвестиционный проект, включающий в себя довольно много (60) объектов строительства. По условиям договора (и ФЗ о долевом строительстве) на каждый объект строительства должен быть заключён Договор участия в долевом строительстве (ДДУ). ДДУ заключаются после получения соответствующего Разрешения на строительство и публикации проектной документации. Читать далее...

в дневнике “Дневник jul-2000”

Снятие налоговой ККТ в связи со сроком действия ключа ФН

Подкинули тут фирму на «разгрести и ликвидировать». Фирма раньше вела деятельность и у неё были обособленные подразделения и на этих ОПЯТЬ стояли ККТ. К моменту, как фирма пришла мне, на словах мне сказали, что все ОП и ККТ вся сняты с учёта и меня это не коснётся. И вот... Пришло уведомление из налоговой по бывшему обособленному в Подмосковье, которое уже давно закрыто, что в связи со снятием ККТ налоговым органом в одностороннем порядке по причине истечения срока действия ключа ФН мы обязаны в течение 60 дней с даты снятия ККТ представить в налоговую фискальные данные и отчёт о закрытии. Читать далее...

в дневнике “Дневник jul-2000”

ИП и ККМ

Ну о чём же ещё в пятницу во второй половине дня ?
ИП приобретает инвестиционный контракт. Большой, и там куча площадей, жилых и нежилых. И будет это перепродавать. Что- то на стадии инвестиций ( договор цессии), что-то когда объекты уже будут сданы, т.е. превратятся в товар. У меня вопрос по ККМ, обязан ли будет ИП на КСН без работников применять кассовый аппарат при продаже объекта на стадии строительства, когда это ещё инвестконтракт и продажа происходит по договору цессии? Покупатели планируются физлица. Читать далее...

в дневнике “Дневник jul-2000”

Право (требование) долга в уставный капитал

Участник ООО, физическое лицо, купило право (требование) долга у сторонней фирмы. И теперь хочет вложить это право (требование) в уставный капитал ООО. Это право (требование) физик покупал с огромным дисконтом. Допустим, номинал 100 тыс. руб. куплено за 10 тыс. руб.
При внесении в уставный капитал, допустим, независимый оценщик оценил это право (требование) в 50 тыс. руб.
В какой моменту физика возникнет НДФЛ и с какой суммы?
Я думаю, что в момент, когда он свою долю в ООО продавать будет доход будет 90 тыс. Читать далее...

в дневнике “Дневник jul-2000”

Валютный контроль банка

А я тут опять с рабочим вопросом.

Я - филиал нерезидента в Москве, т.е. по валютному законодательству нерезидент.
Есть контора, которая оказывает (оказывала, на сейчас договор расторгнут) мне некие технические услуги, на которые они выставляют мне УПД. Тут им с нами не повезло. От нас с ними работал менеджер, который всё терял и подписанные нами УПД до них не доходили. Они и до меня не доходили, но это все лирика.
Менеджер уволился, работаем с ними через другого менеджера. Восстановили все недостающие документы аж с 2017 года. Читать далее...

в дневнике “Дневник jul-2000”

Займы и уставник

Российская фирма некоторое время назад взяла заём у стороннего нерезидента. Даже 2 займа. Участник фирмы, тоже нерезидент, но другой, хочет выкупить нашу задолженность у займодавца-нерезидента. Но не просто так. Просто - это не интересно. Он хочет внести эту нашу задолженность в наш же уставный капитал.
Посмотрела, такое вроде бы юридически возможно, хотя на мой взгляд бред.
Меня волнует вопрос процентов по договору займа. По одному договору начисленные проценты включались в НОБ и принимались в уменьшение прибыли. Читать далее...

в дневнике “Дневник jul-2000”

Бонус клиенту деньгами

Кто про что, а я про работу

Есть клиент, которому компания оказывает некие услуги клиентам-физическим лицам. За это некоторым клиентам начисляются некие бонусы. Бонусы большие. Даже очень большие. И компания собирается эти бонусы перечислять клиенту деньгами. Живыми деньгами. Руководство всех карт не раскрыло, но сказало, что, возможно, такие выплаты могут быть чуть ли не ежемесячными.
Какие у нас здесь последствия возникают?

1. Должны удержать НДФЛ. А если не удержим и не сообщим об этом? Читать далее...

в дневнике “Дневник jul-2000”

Отпуск VS отпуск по уходу

Девочки, подскажите, пожалуйста.
Сотрудница некоторое время назад родила ребенка. Работает на условиях сокращенного рабочего времени и одновременно находится в отпуске по уходу за ребенком.
Теперь она хочет взять отпуск. Очередной такой оплачиваемый отпуск. При этом, как я понимаю, отпуск по уходу за ребенком у нее прерывается. Так? Какими документами это оформлять?
А после того как она отгуляет очередной оплачиваемый отпуск она скорее всего уже на работу не выйдет (пока планирует), а будет находиться в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Читать далее...

в дневнике “Дневник jul-2000”

Оплата нотариусу от третьего лица

Фирма А продает фирме Б долю в ООО "Ромашка". Сделка осуществляется через нотариуса. Руководство хочет, чтобы оплата нотариусу прошла с фирмы Х, которая официально никак ни с кем из участников сделки не связана. Просто оплатила.
Я свои аргументы против этого платежа руководству изложила, но, похоже, их недостаточно.
Подкиньте кто может аргументы, плиз.

в дневнике “Дневник jul-2000”

Бизнес за рубежом

Девочки! Помогите в каком направлении копать информацию.
Руководство хочет открыть бизнес за рубежом. Нужно найти и озвучить "подводные камни".
Два варианта.
1. В Москве - головная компания, осуществляющая управленческие функции. В Испании (допустим) - Филиал (или Представительство), осуществляющие собственно бизнес (не знаю какой. Доходный).
2. Создать в Испании ООО (или что там у них), Московская компания - только держатель акций (долей) иностранной компании (100%?) и получатель дивидендов. Читать далее...

в дневнике “Дневник jul-2000”

Запрос налоговой по РСВ

Прислала налоговая запрос по РСВ за 9 месяцев. Запрашивает расшифровку сумм, не подлежащих обложению страховыми взносами (ОПС, ОМС и ФСС). Ну, расшифровку я сделаю, помордально, прямо из отчета. Это суммы выходного пособия и больничные листы.
Но дальше налоговая требует представить "документы, подтверждающие правомерность отражения сумм, не подлежащих обложению страховыми взносами в представленном расчете". И тут я встала в ступор. Представить налоговой все соглашения о расторжении трудового договора, где прописано это выходное пособие? Читать далее...

в дневнике “Дневник jul-2000”

Договор с отелем

Девочки, у меня рабочий вопрос под вечер.
К нам приезжают разные контрагенты и вообще гости из других стран и городов. Поэтому наше руководство хочет заключить договор с отелем, который у нас тут рядом. Договор между ООО "Ромашка" и Отелем "Х". Отель по нему обещает корпоративные скидки. Кто приезжать будет и кто селиться - никто не знает. Ромашка оплачивать их проживание не будет. Они будут сами платить, со своих личных или корпоративных карт.
Я отказала им два раза, но на меня давят. А, может быть, я не права и тут никаких рисков для ООО "Ромашка" (ну, пока она вдруг не оплатит за проживание какого-то хрюндика? Читать далее...

в дневнике “Дневник jul-2000”

Недостоверный адрес

У фирмы сменился директор, в налоговой зарегистрировали. И, видимо, тут же налоговая пометила фирму меткой "недостоверный адрес". В результате Такском не дает перевыпустить сертификат подписи на нового директора. Говорят, не имеем права. Кто-нибудь имел опыт как решить этот вопрос?
Адрес сейчас действительно будем менять, но пока все в стадии заключения нового договора аренды. Короче, процесс не быстрый, а отчетность уже сейчас сдавать надо.

в дневнике “Дневник jul-2000”

Название фирмы в больничном листе

Девочки, а вы насколько строго следите за написанием медучреждением названия фирмы в больничном? Нет, понятное дело, что если пара букв перепутана, это ошибкой не считается и такой больничный принимается к оплате без проблем. А вот, допустим, если фирма - Филиал коммерческой компании "Ромашка Инкорпорейтед лимитед" (Республика Кипр) в г. Москве, а в больничном написано ООО "Ромашка", то это критично?
Поликлиника категорически отказалась вносить исправления в б/л.

в дневнике “Дневник jul-2000”

Ипотечные займы

Фирма хочет выдавать ипотечные займы физическим лицам.
Какие подводные камни могут быть?
У физиков проценты примут для уменьшения НДФЛ?
Читаю Закон об ипотеке и пока не могу сообразить с какой стороны взяться за этот вопрос.
Девочки (и мальчики), накидайте свои мысли, плиз!

в дневнике “Дневник jul-2000”

Исполнительный лист

Есть на сотрудницу Исполнительный лист (не алименты), на 50% от ЗП. Она просит в июне отправить практически 90% ее ЗП приставам и досрочно закрыть исполнительный лист. Планирует в июле в отпуск и боится, что из-за исполнительного листа и долга по нему ее не выпустят.
Мы же можем по ее заявлению перечислить больше?

в дневнике “Дневник jul-2000”

Декларация по налогу на имущество (авансы)

Девочки, у кого в Москве есть фирмы с льготируемым имуществом? Вы какой код льготы в декларации за первый квартал поставили?
Я - ворона ((( Пропустила изменения и поставила старый код. А, оказывается, надо было ставить код 2012000 (льготы, устанавливаемые субъектами РФ) и через дробь 000400010031. Это данные Закона Москвы о льготе по налогу на имущество.

Вдруг среди вас есть такие же вороны.
Вот, готовлю уточненку.

в дневнике “Дневник jul-2000”

Разница между РСВ и 6-НДФЛ за 2017

Запросила у меня налоговая объяснить разницу между "всего доход" в этих двух формах. Посмотрела у себя, все объясняемое, кроме одного:
Был у меня сотрудник в декабре 2017 на больничном. Больничный лист его обложен НДФЛ как надо, полностью. А вот в РСВ в строку 030 приложения ("Сумма выплат и иных вознаграждений, исчисленных в пользу физических лиц") попала только часть пособия по больничному листу, которая за счет ФСС. А 3 дня за счет работодателя - нет.
Вариант 1: сдать уточненку по РСВ, где эти 3 дня по больничному листу отразить в строке 030 как выплату, эту же сумму в необлагаемых. Читать далее...
 

Подтвердите удаление записи